Version: 8.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
880000 €2.515 €/m²
11Zimmer
349,9 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage

Sehr geehrte Interessentin, Sehr geehrter Interessent,
wir stellen Ihnen ein massiv gebautes und saniertes Mehrfamilienhaus vor.
Das Haus wurde 2013 vom Eigentümer gekauft und entkernt.
2014 Renovierung: Erdgeschoss, 2019 Obergeschoss.
2013/2014 Neue Installationen im Haus
2018 Neue Heizkörper komplett eingebaut.
2018 Das Dach neu gedeckt von der Hofseite aus bis
zur Straßenseite hin mit echten schwarzen Tonziegeln .
2019-Wärme-Außendämmung zum Innenhof
2021 Wärme-Außendämmung zur Straßenseite.
2021 Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung bieten Schall und Wärmeschutz.
2021 Das Speicherdach mit neuer Kunststoff-Folie u. Holzverkleidung versehen.
2024 Neue Vinyl-Bodenbelege
Gepflegter Innenhof mit angelegter Terrasse
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit offenem Wohn-Ess-Küche-Bereich
Wohnung im 1. OG verfügt über eine großzügige Balkon-Terrasse von ca. 25 m²
Großzügige Dachgeschosswohnung mit idealem Grundriss
Kellergeschoss: Wohnküche und Nutzräume für die einzelnen Wohnungen, Heizungsraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Lage

Ringen, Grafschaft (53501)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grafschaft ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen.
Grundschule und Kinderggarten ist vor Ort, wie auch ein großer Lebensmittelgroßhandel.
Bad Neuenahr liegt ca. 4 km entfernt mit kompletter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
880000 €
2.515,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig, nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.515,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.167 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.840 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 93,50 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbH
m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Herr Lothar EichhornDein Kontakt
Online-ID: 2hmej5g
Referenznummer: 4154
m² Immobilien GmbH
Herr Lothar Eichhorn
m² Immobilien GmbH