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549 m² Wohnfläche  •  457 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1250000 €2.277 €/m²
Finanzierung ab 5030 €/Monat
549 m²Wohnfläche
457 m²Grundstück

Bad Oldesloe - Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 vermieteten Wohneinheiten in Bahnhofsnähe

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Merkmale und Ausstattung

Ausstattung Altbau 4 Wohneinheiten zwischen 37 m² und 60 m²
Baujahr ca. 1930
Wohnfläche ca. 184 m²
Massive, konventionelle Bauweise
Weiß gestrichene Fassade
Pappdach (2017 erneuert)
Isolierverglaste Kunststofffenster
Etagenheizungen Junkers (Bj. ca. 2011/12) bzw. Bröthe (Bj. 2018)
Einfache Ausstattung
Von allen Parteien genutzter Innenhofgarten Ausstattung Neubau: 6 Wohneinheiten zwischen 46 m² und 72 m²
Baujahr ca. 2017, Dachgeschosswohnung Baujahr 2020
Wohnfläche ca. 365 m²
Massivbauweise mit Wänden aus Kalksandstein
Geschossdecken aus Stahlbeton
2023 weiß gestrichene Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
Isolierverglaste Kunststofffenster U-Wert 1,1 W/qmK
Flachdach mit Kunststoffbahnen Baujahr 2023
3 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss
Gas-Zentralheizungsanlage
Warmwasser über Durchlauferhitzer in den Wohnungen
Normale Ausstattung mit Vollbad, Einbauküche
Gegensprechanlage
Kabelfernsehen
Balkone bzw. Terrasse
Von allen Parteien genutzter Innenhofgarten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930 / 2017

Preise

Kaufpreis
1250000 €
2.276,87 €/m²
Provision für Käufer
Im Fall des Verkaufs der Mehrfamilienhäuser verpflichtet sich der Käufer, uns als Makler eine Maklercourtage von 6,24 % vom Kaufpreis inkl. der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer zu bezahlen.

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x-fache Miete
18,43
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.276,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.772 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.216 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Maack Immobilien
Maack ImmobilienGewerblicher Anbieter
Poststrasse 13, 22946 Trittau
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Familie Claudia und Michael Maack
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Online-ID: 2httl5m
Maack Immobilien
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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