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Homeday GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
989000 €3.091 €/m²
12Zimmer
320 m²Wohnfläche
1.044 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Watenbüttel, Braunschweig (38112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Braunschweig-Watenbüttel: ein idyllisches Zuhause in naturnaher Umgebung. Braunschweig-Watenbüttel, ein malerischer Stadtteil im Südosten von Braunschweig, empfängt Sie mit seinem charmanten ländlichen Flair und seiner ausgezeichneten Anbindung an die Stadt. Dieser begehrte Wohnort bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.
Die Lage von Watenbüttel ist ideal für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Elm-Lappwald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in unberührter Natur.

Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten. Die historische Altstadt von Braunschweig mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte wie Wolfsburg, Hannover und Magdeburg bequem zu erreichen.
Für Familien bietet Watenbüttel eine erstklassige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung gewährleisten.

Die Nahversorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit Supermärkten, Geschäften und Dienstleistern in der Nähe, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A2 und A39 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Braunschweig.

Insgesamt bietet Braunschweig-Watenbüttel eine erstklassige Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Lebensqualität und urbaner Bequemlichkeit. Entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort und lassen Sie sich von der Schönheit dieser idyllischen Umgebung verzaubern.
Die nächste Grundschule (Grundschule Völkenrode-Watenbüttel) ist etwa 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum BRaunschweig) sind es ungefähr 6 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Braunschweig Am Grasplatz (circa 60 Meter)
Bahnhof | Braunschweig-Gliesmarode (circa 6 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
989000 €
3.090,63 €/m²
Provision für Käufer
2,99% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.090,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.545 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.163 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g22z5q
Referenznummer: UAXQEBXD
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Gewerblicher Anbieter
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