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Doppelhaushälfte zur Miete
4000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
8Zimmer
231 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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Ab 01.06.25 frei - Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern in ruhiger Lage

Großzügige Doppelhaushälfte mit TOP-Ausstattung in grüner TOP-Lage von Bonn-Holzlar.

Bei dem in massiver Bauweise erbauten Gebäude aus dem Oktober 2021 handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 231 m².

Das gesamte Objekt verfügt über insgesamt 3 Geschosse, 8 schöne und helle Zimmer und 4 Badezimmer und bietet folgende gelungene Raumaufteilung (siehe Grundrissplan):

Erdgeschoss:
- geräumige Diele/Flur
- großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süd-West)
- große Küche (Einbauküche im Haupthaus ist im Mietpreis inbegriffen
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche
- geräumiges Büro / Schlafzimmer / Gäste-Zimmer
- großer Balkon mit Markise

Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- tagesbelichtetes Elternbad mit Dusche und Badewanne
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderbad mit Dusche

Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum / Technikraum
- Vorratsraum / Kellerraum


Im Untergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich auch weitere Räume, die zum Beispiel als eine eigenständige Einliegerwohnung (ca. 65 m²) oder Büroräume mit eigener Terrasse und eigenem Eingang genutzt werden können.

Dazu gehören folgende Räume:

- großes Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen mit Zugang zur Terrasse (Süd-West)
- Schlafzimmer/Büro/ Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse (Süd-West)
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum / Abstellraum

Für Ihr Fahrzeug steht ein breiter Carport zur Verfügung. Zahlreiche Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die gesamte Kaltmiete für das komplette Haus beträgt 4000 Euro + 100 Euro monatlich für den Stellplatz unter dem Carport zzgl. Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4000 €
17,32 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
150 €
Kaution
8.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte senden Sie uns mehr Informationen über Sie und Ihre Einkommenssituation.

Die Immobilie kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Irrtümer und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wir benötigen folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft & Identitätsnachweis
- Einkommensnachweis ( z.B. Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverträge)
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Vorvermieterbescheinigung)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 305,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hklf5u
Referenznummer: 326307
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