Top- Saniertes Haus mit großem Garten in Hch.- Schlatt
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein kernsaniertes und modernisiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Objekt beeindruckt nicht nur mit zeitgemäßem Komfort und einem hohen energetischen Standard, sondern auch mit einer durchdachten Ausstattung für ein entspanntes Wohnen.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche und ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der sich ideal für Familienaktivitäten und Erholung im Freien eignet. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz, der bei jedem Wetter zu gemütlichen Stunden einlädt. Eine zweite komplett ausgestattete Küche im UG mit direktem Gartenzugang sorgt für die perfekte Bewirtung aller Gäste um das Leben im Freien noch angenehmer zu gestalten.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein weiterer Carport neben der Garage bietet für ein weiteres Fahrzeug Schutz vor dem Wetter. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage die nachhaltige Energie für den Haushalt liefert und den Anforderungen des neuen Heizungsgesetzes gerecht wird – so genießen Sie größtmögliche Energieunabhängigkeit und niedrige Betriebskosten.
Ein tolles Anwesen mit Platz für die ganze Familie und deren Hobbies.
Raumaufteilung
Das Haus wurde nach den Anforderungen des Heizungsgesetzes saniert und alle technischen Anlagen erneuert. Die Fußbodenbeläge, alle Fenster und Installationen wurden stilvoll erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Ein gemütlicher Holzofen trägt trotz der energetischen Sanierung zusätzlich zur Gemütlichkeit in der Wohnküche des Hauses bei. Überzeugen sie sich bei einer Begehung von diesem tollen Anwesen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Garten
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
440000 €440.000 €
2.444,44 €/m²
Provision für Käufer
4,75%inkl.19%MwSt
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.444,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.304 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.690 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte hinterlassen sie bei ihren Anfragen ihre Telefonnummer um bei einem persönlichen Gespräch ihre Fragen zu der Wohnung und ihrer Preisvorstellung beantworten zu können. Besichtigungen und die damit verbundenen Preisverhandlungen sind auch kurzfristig möglich.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
