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2.490 €
3 Zimmer  •  95 m²  •  6. Geschoss

Penthouse zur Miete
2490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
6.Geschoss

RIDA GMBH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

RIDA FLATS - Maisonette-Penthouse mit Domblick: Stilvoller Wohntraum im Herzen der Altstadt!

Im Herzen der historischen Kölner Altstadt erwartet Sie eine exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung, die mit ihrer erstklassigen Lage und luxuriösen Ausstattung neue Maßstäbe setzt. Vollmöbliert und löffelfertig eingerichtet, vereint diese 3-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort mit einem spektakulären Panorama über die Domstadt.

Nur rund 417 Meter Luftlinie vom Kölner Dom entfernt, bietet die Wohnung auf ihrer großzügigen Dachterrasse nicht nur einen unverbaubaren Blick auf das imposante Wahrzeichen der Stadt, sondern auch einen beeindruckenden Rundumblick über Köln. Der unbebaute Blick lässt das Panorama in seiner ganzen Pracht erstrahlen und lädt dazu ein, die Abende entspannt unter freiem Himmel zu genießen - ob bei einem Glas Wein, anregenden Gesprächen oder einfach nur, um die eindrucksvolle Kulisse auf sich wirken zu lassen. Ein weiterer Balkon, zugänglich über das Gäste- oder Arbeitszimmer, erweitert die Außenbereiche dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch lichtdurchflutete Räume, edles Design und hochwertige Materialien. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en suite mit erstklassiger Ausstattung, und ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche über, die selbst anspruchsvolle Köche begeistert. Von hier aus führt die Wendeltreppe auf die beeindruckende Dachterrasse - ein absolutes Highlight für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.

Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage, wo ein Stellplatz für Sie reserviert ist, in Ihre neue Wohnung. Diese Immobilie bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau - eine Kombination aus unvergleichlicher Lage, luxuriöser Ausstattung und einzigartigem Ausblick.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 6. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete
3090 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2490 €
26,21 €/m²
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR<br/>

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Mindestlaufzeit ist vorgesehen. Für weitere Informationen oder individuelle Vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.10, nur Nichtraucher
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Anbieter der Immobilie

RIDA GMBHGewerblicher Anbieter
Bonner Str. 12, 51379 Leverkusen
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Partnerschaft
Herr Ertan TerziDein Kontakt
Online-ID: 2h6yb5p
Referenznummer: 2025-00967-RIDA
RIDA GMBH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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