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Maisonette zum Kauf
1750000 €14.583 €/m²
Finanzierung ab 6796 €/Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Charmante 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonettewohnung mitten in Schwabing

Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Herzen von München, die mit ihrem einzigartigen Charme und der attraktiven Lage begeistert. Das historische Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Ihnen großzügige 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle Zimmer plus Galerie.

Betreten Sie die untere Etage dieser Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Galerie empfangen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die schöne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Die Bibliothek bietet Raum für ruhige Lesestunden oder kann flexibel genutzt werden. Ein gemütliches Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die mit einer Galerie begeistert, die einen Blick auf das Wohnzimmer bietet. Hier befindet sich eine einladende Leseecke für gemütliche Stunden sowie ein Büro, ideal für das Homeoffice. Das Schlafzimmer strahlt Ruhe aus und das angrenzende, stilvolle Bad lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren historischen Charme, sondern auch durch die Kombination aus modernen Elementen und klassischen Details. Die Lage im Dachgeschoss garantiert lichtdurchflutete Räume und eine einmalige Wohnatmosphäre.

Lassen Sie sich diese einzigartige Wohnung nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910

Preise

Kaufpreis
1750000 €
14.583,33 €/m²
Provision für Käufer
2,38 %
Laufende Kosten
Hausgeld
457 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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14.583,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
9.550 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.045 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter
Herterichstraße 42, 81479 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Julian WetzelDein Kontakt
Online-ID: 2huet5h
Referenznummer: 16031
Gerschlauer GmbH
Herr Julian Wetzel
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen