Diese unübersehbar gelegene Gewerbefläche, die derzeit noch von einem Küchenstudio genutzt wird, bietet Ihnen auf ca. 589 m² viel Raum für den Erfolg Ihres Unternehmens.
Im ersten Teilbereich, der direkt an der Georg-Fischer-Straße liegt und dadurch an der am meisten von den Autofahrern wahrgenommene Bereich der Immobilie ist, stehen Ihnen ca. 55 m² mit Schaufenstern auf drei Seiten des Raumes zur Verfügung. Die weiteren Bereiche werden teils als Lager und zum Großteil für die Ausstellung genutzt, teilweise mit über 5 Metern Deckenhöhe. Insgesamt verfügt die Fläche über drei Zugänge, eine Anlieferung kann über den Parkplatz oder die Bohlinger Straße erfolgen. Die Fläche beinhaltet zwei separate Toiletten. Zudem verfügt die Gewerbefläche über Schaufenster von ca. 50m.
Es stehen diverse Werbeflächen, sowohl sichtbar von der Georg-Fischer-Straße, als auch von der Bohlinger Straße, darunter ein großes Schild auf dem Dach des Hauses und diverse Fahnenmaste.
Neben den Flächen im Erdgeschoss stehen Ihnen im Untergeschoss ca. 240 m² Lagerfläche inkl. Dusche und Toiletten zur Verfügung und im Obergeschoss ca. 60 m², aufgeteilt in Büro und IT. Es stehen 12 Stellplätze á 50 € monatlich zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Preise
Preis pro m²
12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €
Provision für Mieter
3 Monatsnettokaltmiete zzgl. MwSt., also 3,57 Monatsnettokaltmieten
