***charmanter Wohntraum***

Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.470 €
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.470 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.860 €
2 Stellplätze, je
60 €

4.770 €

Online-ID: 22BYD5P
Referenznummer: PIO210903

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.11.2021
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 2005
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2005
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergieverbrauch 51,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.03.2014 bis 12.03.2024

lichtdurchflutete Etagenwohnung (2. OG – Lift vorhanden!) in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in sehr ruhiger Lage; ca. 98 m² Wohnfläche; 4 Zimmer; mit bestehender Einbauküche – ablösefrei; hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche; hell gefliestes Gäste WC (WAMA-Anschluss); sonniger Süd-West-Balkon; hochwertige Parkett- und Fliesenböden; Kellerabteil; Trockenraum; Fahrradabstellflächen im Außenbereich und in der Tiefgarage; zwei Tiefgaragenstellplätze; Gegen eine geringe Ablöse würde der Mieter auf Wunsch einige Möbelstücke in der Wohnung belassen;
ca. 6 Gehmin. zur S-Bahn S6; ca. 4 Min. zur B304, ca. 7 Min. zur A99; ca. 4 Min. zur B471
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage: 85540 Haar

Mietpreis€ 1.470,- + 2 TG-Plätze á € 60,- + NK 270,- = 1.860,00 €
Bezug01.11.2021
Kaution3MM
SonstigesHaustierhaltung nicht gestattet.

Sehr gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.

Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:

01.01.2023 Nettomiete € 1.510,00
01.01.2025 Nettomiete € 1.550,00
01.01.2027 Nettomiete € 1.590,00
01.01.2029 Nettomiete € 1.630,00

Haar ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München östlich von München. Für die Gemeinde Haar sind 5 amtlich benannte Gemeindeteile ausgewiesen: Haar; Eglfing; Gronsdorf; Ottendichl; Salmdorf. Die Nähe zu Keferloh lädt ein, zu Rad´ltouren über Felder oder auch durch Wälder. Gerade für Kinder bietet sich eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, um sich in der Natur frei zu entfalten, somit vergisst man die Nähe zur Großstadt München.
Die Gemeinde Haar liegt an der Bundesautobahn A99 und ist mit der Anschlussstelle Haar angeschlossen. Die Bundesstraßen 304 und 471 liegen in kurzer Reichweite. Außerdem verbindet die S-Bahnlinie S4 Haar mit dem Münchner Zentrum. In den Hauptverkehrszeiten fahren die S-Bahnen im Abstand von 6 bzw. 14 min. zur Innenstadt.
Naherholungsgebiete, so auch Seen wie z. B. das BUGA-Gelände in Riem und die Alpen sind von Haar aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und 2 Grundschulen, Hauptschule mit M-Zweig und ein Gymnasium, Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich direkt in Haar und sind gut erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabine Reske

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.