Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 3,5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 749 m²<br/>Grundstück Overberge Bergkamen 59192

Monat
3,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
749 m²Grundstück

Profimo Concept GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit Garagenanlage in Overberge

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 besticht durch seine Wohnfläche von 220 m² auf einem 749 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, sowie einer separaten Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Des Weiteren begeistert diese Ebene mit einem Gäste-WC und einem geräumigen Dielenbereich.
Hier finden Sie genug Fläche für eine Garderobe, Schuhschränke, etc.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Diese Ebene begeistert mit insgesamt ca. 112 qm.

Ein Highlight ist der toll angelegte Garten mit einem Holzschuppen und die gemütliche, überdachte Terrasse hinter dem Haus, die sich ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien eignet. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß im Freien.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine ca. 108 qm große Ausbaukapazität. Hier ist Platz für die ganze Familie.
Mit dem Ausbau wurde bereits begonnen, ebenfalls wurden alle Leitungen in das Dachgeschoss verlegt.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche, Hobbyraum, Heizungsraum, etc.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Garten.

Neben der Immobilie befindet sich eine ca. 60 qm große Garagenanlage mit 4 Stellplätzen und 2 elektrischen Toren.
Der Außenbereich bietet Ihnen 6 weitere Stellplatz-Möglichkeiten.

Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für sich und seine Familie ist, wird hier sicherlich fündig werden.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Terrasse
6 Stellplätze: 4 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.268,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze<br/>4 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.268,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.332 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Profimo Concept GmbHGewerblicher Anbieter

Bergfeld 2, 58553 Halver

Fabian HennigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbqh5x

Referenznummer: 241#iSeP00