Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 866 m²<br/>Grundstück Apfelbach Eschenbach in der Oberpfalz 92676

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
866 m²Grundstück

City Immobilien GmbH

KfW 40 Plus Effizienzhaus - Neubau - hier können Sie sofort einziehen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ortsteil Apfelbach in Eschenbach in der Oberpfalz. Dieses Neubau-Einfamilienhaus zum Erstbezug bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern befindet sich auch in einer idyllischen und gut angebundenen Lage, die viele Vorteile für Immobilieninteressenten bietet.

Merkmale und Ausstattung

Auf einem großzügigen Grundstück von 866 Quadratmetern erstreckt sich dieses Energieeffizienzhaus, das in Holz-Ständer-Bauweise errichtet wurde, mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern. Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus besticht durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und 3-fach verglaste Fenster, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Es gibt eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Fenster können mit Rollläden elektrisch verdunkelt werden. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten unterstreichen den hohen Standard der Ausstattung. Im Preis inbegriffen ist die neue Einbauküche. Die Außenanlagen werden zurzeit fertiggestellt.

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

435000 €

3.452,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.058 €/m²

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3.621 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Wörthstraße 9, 92637 Weiden

Herr Julian BehrendtDein Kontakt

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Online-ID: 2ekrt5p

Referenznummer: 3851