Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.351,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.718 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stadthaus als 1-2 Familienhaus
perfekte tolle Südlage !!! mit großem Grundstück.
Diese sehr zentrale DHH in der charmanten Innenstadt von Wiedenbrück sucht einen neuen Besitzer!
Hier heißt es Wohnen und Wohlfühlen. Nahe einem Ambiente, wo Menschen in Cafés miteinander plaudern, abends in der Sonne das Feierabendgetränk genießen oder die Einkäufe auf dem Wochenmarkt erledigen... alles nur einen "Steinwurf "entfernt.
Diese DHH wurde im Jahre 1964 erbaut. Sie verfügt über 3 Ebenen. Erdgeschoss und Obergeschoss sind innerhalb der Wohnung mit einer großzügigen Treppe verbunden und werden im Mai 2025 frei. Im Dachgeschoss liegt eine kleine Wohnung. Diese ist zur Zeit vermietet. Das Haus ist voll unterkellert.
Vor der Hauptwohnung im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsflur(das ursprüngliche Treppenhaus). Hier ist der Eingang zur Wohnung sowie eine Treppe bis zur Dachgeschoss- Wohnung und eine Treppe in den Keller.
Die Erd- und OG-WG besteht aus: EG: 1 Flur 1 offene Küche 1 Wohn-und Esszimmer 1 große Terrasse (Zugang von der Küche und Esszimmer aus) 1 großer Garten zur Südseite 1 Zimmer mit innenliegender Treppe ins OG 1 Tageslicht-Bad
OG: 3 Schlafzimmer (1 x mit Ankleidezimmer) 1 Balkon 1 Tageslichtbad mit Dusche 1 Flur
DG: eine separate vermietete Wohnung 1 Wohn-Esszimmer 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Tageslichtbad mit Dusche 1 Flur 1 Kellerraum Gem. Waschkeller
Keller: 1 Gem. Wasch- und Trocknungskeller 1 Heizungskeller 2 weitere Kellerräume 1 Flur
In den Keller gelangen Sie durch den Eingangsflur und auch durch eine Außentreppe vom Garten aus.
Investieren Sie in ein gut aufgeteiltes großes Stadthaus in der charmanten Innenstadt von Wiedenbrück.
Durch die Vermietung der Dachgeschoss-Wohnung können Sie Ihre Finanzierung für das Haus unterstützen.
Sie könnten auch aus der EG- und OG-Wohnung wieder zwei getrennte Wohnungen erstellen und und das Haus zu einem 3-Familienhaus zurück bauen.
Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen sich positiv überraschen.
Besichtigungstermine
Sie haben Interesse an diesem Haus? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse sowie einiger näherer Informationen zu Ihrer Person und Lebenssituation. Gerne melden wir uns bei Ihnen und zeigen Ihnen das Haus nach Terminabsprache.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend
