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Haus zum Kauf · provisionsfrei
450000 €1.324 €/m²
6Zimmer
340 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück

Über diese Immobilie

Die besondere Immobilie in Brendlorenzen. Sie entscheiden: Loft oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Objektbeschreibung: Im Außenbereich von Brendlorenzen finden Sie ein großzügiges Loft mit breiter Fensterfront und unverbaubaren Blick in einen gepflegten, selbst angelegten Landschaftsgarten inkl. kleinem Gewächshaus (Pachtgrundstück mit ca. 2.700 m² Fläche für 150 € Pacht/p.a.), der mit seinen vielen schönen Sitzgelegenheiten, je nach Jahreszeiten, einen Blick auf die verschiedenen Rosen, Kräuter oder Stauden freigibt. Gesäumt wird er von schützenden hohen Bäumen im Nordosten, entlang eines Radweges. Die besondere (absolut Zigaretten rauchfreie!) Immobilie in Bad Neustadt, Ortsteil Brendlorenzen. Raumaufteilung: Ein freizügig gestalteter Wohnraum im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, ca. 200 m², zwischen 4 - 6 Meter hohen Decken (die Deckenhöhe ist geeignet, um eine zusätzliche Galerie einzuziehen), inklusive Kaminzimmer, ohne störende Zwischenwände, lädt zum Verweilen und Träumen ein. Oder umgestalten, je nach Fantasie: Die Nebenräumlichkeiten im Erdgeschoss, ca. 80 m², eignen sich hervorragend für einen gemütlichen Schlafbereich, Ankleidezimmer, mit Bad und Dusche und Küche. Im oberen Teil des Hauses finden Sie ein Wohn- und Schlafzimmer, Pantry und Bad mit Dusche, zusammen ca. 40 m². Davor eine kleine Terrasse bzw. Freisitz eingerahmt von zwei, mittlerweile großen Walnussbäumen. Ideal für Gäste, ein älterer Teenie oder auch ein Büro/Arbeitszimmer. Im Außenbereich finden Sie eine grüne Oase mit Walnussbäumen, Quittenbaum, Ginko, Amberbäumen, Rotbuche, 150 englische Rosen, Rhododendren, Hortensien inkl. Kletterhortensie. Stellplätze ausreichend vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Personenaufzug
  • Balkon (gesamt 15 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 40 m²)
  • Kein Keller
  • Barrierefrei
  • 4 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brendlorenzen, Bad Neustadt an der Saale (97616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
450000 €
1.323,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.067 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.297 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franz-Johann MlynekPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhuz52
Privater Anbieter
Franz-Johann Mlynek