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Loft zum Kauf · provisionsfrei
593000 €6.976 €/m²
2,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Bresser Immobilien GmbH
Bresser Immobilien GmbH
Frau Jasmin Meranius
Bresser Immobilien GmbH

Neubau-Erstbezug | 2 Zimmer im Lofthouse mit Skylineblick | It suits you.

Tradition und Trend, perfekt vereint. Modernste Wohnungen in einer alten Fabrik. Mit Stellplatz in der Tiefgarage und Personenaufzug. Ein in sich abgeschlossenes Terrain mit parkähnlichem Innenhof und privaten Gärten.

Loft House, das im Kern erhaltene Fabrikgebäude, wird ergänzt durch ein zweites, komplett neues Wohngebäude, Urban House. Besondere Merkmale: rotbraune Klinkerfassade und laubenartige Aufbauten im Dachbereich. Große Dachterrassen, Loggien und Gartenterrassen tragen zur hohen Qualität der Wohnungen bei.

Es erwarten Sie bei dieser 2,5-Zimmer-Wohnung im House Loft ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und Loggia Richtung Skyline, dazu ein En-Suite-Schlafzimmer mit Duschbad. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige Ausstattung reicht vom Eiche-Parkett über die elektrischen Alu-Rollläden bis zum exklusiven Bad-Interieur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Rödelheim, Frankfurt am Main (60489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zahlreiche moderne Wohnprojekte zeigen: Rödelheim boomt. Industrie und Idylle sind hier zu Hause. Die Nidda-Insel, das Petrihaus und der alte Wasserturm zählen zu den bekanntesten Attraktionen des Stadtteils, der weitgehend noch einen dörflichen Charakter hat. Zum Niddaufer im Brentanopark ist es nicht weit. Hier liegt auch eines der größten Parkschwimmbäder Europas, das Brentanobad. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung finden Sie zudem zwei Lebensmittelmärkte. Gute Verkehrsverbindungen zum Zentrum von Frankfurt sind ein weiteres Plus für Rödelheim. Zum Beispiel über eine U- und drei S-Bahnlinien. Fahrzeit zu City und Bankenviertel: nur 10 Minuten. Zur S-Bahnstation ist es ein kurzer Fußweg. Darüber hinaus verfügt Rödelheim über ein dichtes Netz an Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit das Frankfurter Nordwestkreuz mit dem Anschluß an die Autobahnen A5 und A 66.
Sonstiges:
BESICHTIGUNGEN TÄGLICH UND INDIVIDUELL VOR ORT.
Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den uns zum Verkaufszweck mitgeteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung gegenüber Bresser Immobilien ist somit ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten.
Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, uns von der Identität unserer Kunden zu überzeugen. Hierzu müssen wir uns bei dem Abschluss des Maklervertrages den Personalausweis zeigen lassen und die Daten aus diesem Ausweis festhalten. Außerdem wird von uns geprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs.6 GWG sind die Kunden verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und den Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.
Ankleide und Schlafzimmer

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
593000 €
6.976 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.976 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.132 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine BESICHTIGUNGEN TÄGLICH UND INDIVIDUELL VOR ORT.

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den uns zum Vermittlungszweck mitgeteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung gegenüber Bresser Immobilien ist somit ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten.
Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, uns von der Identität unserer Kunden zu überzeugen. Hierzu müssen wir uns bei dem Abschluss des Maklervertrages den Personalausweis zeigen lassen und die Daten aus diesem Ausweis festhalten. Außerdem wird von uns geprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs.6 GWG sind die Kunden verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und den Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bresser Immobilien GmbH
Bresser Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wiesenblick 35, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Jasmin Meranius
Frau Jasmin MeraniusDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ejk35y
Referenznummer: 616
Bresser Immobilien GmbH
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Frau Jasmin Meranius
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