Mehrfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 7 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 839 m²<br/>Grundstück Wendhausen Lehre 38165

Monat
7Zimmer
173 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

Frau Angela Herzberg

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Zwei auf einen Streich

Sie würden gern mit Freunden oder Ihrer Familie zusammen auf einem Grundstück leben, aber trotzdem individuelle Freiräume genießen? Dann haben Sie hier die passende Immobilie gefunden!
Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich zwei separate Einfamilienhäuser. Der gemeinsame Windfang lädt zu geselligen gemeinsamen Stunden aller Bewohner ein. Oder feiern Sie gemeinsam im Hof und Garten rauschende Partys. Und wenn Sie einmal Ihre Ruhe haben möchten, können Sie diese auch auf den von einander unabhängigen Terrassen finden.
Das ca. 1951 erbaute Vorderhaus wurde teilweise modernisiert und bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer und ein Bad zur Verfügung.
Das etwas in Richtung Garten versetzte Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1971 ist etwas größer. Hier ist der Modernisierungsaufwand jedoch umfangreicher. Im Erdgeschoss stehen Ihnen hier ebenfalls ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche und Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden Sie drei Zimmer und ein Bad vor.
Beide Häuser sind voll unterkellert und bieten ausreichende Abstellflächen. Die Heizungen sind von einander getrennt.
Den Bewohnern stehen noch eine Doppelgarage mit Abstellräumen und eine überdachte Durchfahrt zum Hof zur Verfügung. Der rückwärtige Garten wartet auf Ihre Gestaltungsideen und bietet einen wunderschönen Blick zur Wendhäuser Mühle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze

Lage

Wendhausen, Lehre (38165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Wendhausen befinden sich zwei Einfamilienwohnhäuser, die über einen gemeinsamen Windfang verfügen. Hier können Sie das Landleben voll genießen, denn Sie wohnen abseits der Durchgangsstraßen.
Die Dorfgemeinschaft ist bekannt durch ein reges Vereinsleben. Kleinkinder werden in der örtlichen Kindertagesstätte betreut. Bekannt ist der Ort durch die wunderschöne Mühle und das Wasserschloss. Wendhausen bietet Ihnen eine Bäckerei, Restaurants und im Gewerbegebiet haben sich einige Dienstleister und Schnellrestaurants angesiedelt.
Wendhausen gehört zur Gemeinde Lehre und befindet sich ca. 10 km nordöstlich vom Stadtzentrum Braunschweigs. Die verkehrsgünstige Anbindung des Ortes ist über die L 295 an Braunschweig und Wolfsburg und an die A 2 über die Autobahnausfahrt Braunschweig-Ost gewährleistet, so dass der Ort besonders bei Pendlern beliebt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.190,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit.
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angela HerzbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2empc5l

Referenznummer: 4433