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Villa zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 15 Zimmer 491 m²<br/>Wohnfläche 294 m²<br/>Grundstück Kirchdorferstraße 15 Innenstadt Aurich 26603
Villa zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 15 Zimmer 491 m²<br/>Wohnfläche 294 m²<br/>Grundstück Kirchdorferstraße 15 Innenstadt Aurich 26603

Villa zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
399000 €813 €/m²
Finanzierung ab 1586 €/Monat
15Zimmer
491 m²Wohnfläche
294 m²Grundstück

Ehemaliges "Bürgermeisterhaus" von Aurich

Einst residierte der Bürgermeister Dr. Karl Anklam in dieser Stadtvilla, heute nimmt die Diakonie Aurich die schönen Räumlichkeiten, schon seit einiger Zeit, in Anspruch.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 30.000 € Kaltmiete im Jahr.

Das Haus befindet sich unter Denkmalschutz.

Aufteilung der Stadtvilla (rechte Haushälfte):

Souterrain: zwei Zimmer, Küche, WC, Heizungsraum, Abstellraum und Flur.

Hochparterre:vier Zimmer, Küche, WC, 2 Abstellräume, Flur und Eingangsbereich.

Erstes Obergeschoß: vier Zimmer, WC und Flur.

Zweites Obergeschoß: vier Zimmer, zwei Abstellräume und Flur.

Dachgeschoß: ein großes Zimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 5 Geschosse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
812,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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812,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.176 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.634 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache mit der Diakonie auch kurzfristig möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Weser Ems Immobilien
Weser Ems ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leerer Landstraße 29, 26629 Großefehn
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Wagenknecht
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Online-ID: 2fgtm5z
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