Bungalow zum Kauf 580.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.688 m²<br/>Grundstück Radebeul 01445

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.688 m²Grundstück

Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg

Frau Evelyn Scholz

Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, Moritzburg

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf Traumgrundstück in Top-Lage von Radebeul

Zu verkaufen ist ein 1968 massiv aus Stahlbeton errichtetes, voll unterkellertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit einem wunderschönen Wintergarten auf einem 1.688 m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück in sehr guter Lage oberhalb von Radebeul-West. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², verteilt auf 3 Zimmer, einen als Esszimmer genutzten Anbau mit Hauseingang, ein sehr großes Badezimmer, eine große Küche, einen Flur sowie eine Diele mit Garderobe und Kellerzugang. Ein großer wunderschöner und doppelt verglaster Wintergarten mit Zugängen von Wohn- und Schlafzimmer aus schließt sich nach Süden an. Der ca. 95 m² große Keller bietet viel Platz und verschiedene Abstellmöglichkeiten. Ein Kellerraum wird als Gästezimmer genutzt, in einem anderen befindet sich die Ölheizung mit ihren Tanks, ein großer Waschkeller mit einer Kelleraußentreppe sowie ein weiterer Kellerraum als Lagerraum sind vorhanden. Über die im Keller integrierte Garage gelangt man auch bei schlechtem Wetter trocken ins Haus.

Ein Carport mit einem elektrisch bedienbaren Rolltor und Stellfläche davor bieten weitere Abstellmöglichkeiten für PKWs. Über ein ebenso elektrisch bedienbares Tor und die befestigte Grundstückseinfahrt gelangt man auf das traumhaft gelegene und komplett eingefriedete sonnige Grundstück. Es ist geschmackvoll mit blühenden Sträuchern, kleinen Obstbäumchen, Rasen und Beeten angelegt. Ein ca. 25 m² großes und gut erhaltenes Gewächshaus, ein Gartenhäuschen mit überdachter Terrasse sowie ein Brunnen sind im hinteren Grundstücksbereich vorhanden.

Das Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert. Es wird mit Verkauf frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl noch vorhandener Winzer- und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, in bester Lage oberhalb von Radebeul-Zitzschewig befindet sich das zu verkaufende Einfamilienhaus auf einem wunderschönen großen Grundstück.

Geschäfte des täglichen und periodischen Bedarfs sind im ca. 1 km entfernten LÖMA-Center sowie im ca. 3 km entfernten Ortszentrum von Radebeul-West oder in Coswig zu finden. Im Umkreis von ca. 1,5 km sind ebenso Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des ÖPNV vorhanden. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 (Weinböhla - Dresden) ist in ca. 5 Minuten und der Bahnhof Radebeul-Zitzschewig in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dadurch ist eine hervorragende Verbindung nach Dresden und in die umliegenden Städte gegeben.

Die Autobahnanschlussstelle der A 4 Dresden-Neustadt ist in ca. 15 Minuten, die Autobahnanschlussstelle der A4 Dresden-Nord sowie der Flughafen Dresden-Klotzsche sind in ca. 20 Minuten und das Stadtzentrum von Dresden in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage Radebeuls in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Lößnitz, zum Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft sowie durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

580000 €

5.523,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.358 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Evelyn Scholz Immobilien | Dresden, Radebeul, Coswig, MoritzburgGewerblicher Anbieter

Augustusweg 98, 01445 Radebeul

3 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyn ScholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh8n52

Referenznummer: 24116