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Einfamilienhaus zum Kauf
589000 €2.434 €/m²
Finanzierung ab 2341 €/Monat
6Zimmer
242 m²Wohnfläche
1.848 m²Grundstück

Charmant, Altbau, Top Lage - Das perfekte Wohnen

Hohe Decken, charmanter Baustil, eigene Sauna, Kaminzimmer, Wintergarten und ein gigantisches Grundstück in mitten der Stadt. Das sind nur wenige Highlights der alten Stadtvilla.

Die Villa besticht durch ihren guten Zustand und die kontinuierlichen Modernisierungen, die den historischen Charme mit modernem Komfort verbinden. Sie verfügt über insgesamt 6 lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Bäder und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer, das einen einladenden Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Teich bietet - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Für Wellnessliebhaber bietet die Villa eine eigene Wellnessoase mit Sauna, einem zusätzlichen Bad und einem separaten WC. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Diese Stadtvilla vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Keller
  • Bodenbelag: Laminat, Stein
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910

Preise

Kaufpreis
589000 €
2.433,88 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.433,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.587 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.201 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Gesamtfläche: 1.848,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 10, 10117 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Röschard StephanusDein Kontakt
Online-ID: 2hna55x
Referenznummer: 01J9ZZQZDP91JKKEXECPN0ZXA9
Golden Home Real Ltd & Co KG
Röschard Stephanus
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