Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 779.520 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 239 m²<br/>Grundstück Erdmannhausen 71729

Monat
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
239 m²Grundstück

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Wohnen Sie in sehr beliebter und ruhiger Randlage, direkt angrenzend zur Natur"

In einer reizvollen Randlage, direkt angrenzend zu Wiesen und Feldern haben wir für Sie diese attraktive DHH mit 6 Zimmern, verteilt auf 148 m² Wohnfläche geplant.

Auf der sonnigen Terrasse und im Garten können Sie die Ruhe und den Ausblick genießen und sich ungestört aufhalten.

DHH 2:
Sie betreten das Haus im EG über die geräumige Diele. Gleich am Eingang befindet sich ein Duschbad und die Garderobe. Von der Diele aus haben Sie auch Zugang zu einem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der großzügige und einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich geplant.

Der geräumige Kellerbereich lässt keine Wünsche offen. Hier ist ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter Hobbykeller mit Lichthof geplant. Nebenan befindet sich ein Kellerraum sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

779520 €

5.267,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.267,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.802 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Das perfekte Zuhause für die junge Familie, welche in reizvoller und sehr beliebter Randlage modern und großzügig wohnen möchte." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhfm5x

Referenznummer: 306974