Wohnhaus mit Homeoffice-Etage im Atelierstil (Privat)

55743 Idar-Oberstein, Stadtteil Oberstein 55743 Idar-Oberstein, Stadtteil Oberstein Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
1.945 €
Kaltmiete zzgl. NK
282 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.945 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Preis/m²
6,90 €

1 Monate

Online-ID: 2X46F4K

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1951
  • Bezug: 01.5.2021
  • frei
  • Zustand: gehoben, renoviert, saniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Parkettboden, Steinboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung

Wohnhaus mit Büroetage im OG und Geschäftsparkplätzten in ruhiger, sonniger Lage mit unverbautem Fernblick.

EG-Etage (162m²): Wohnbereich
Eingang mit Windfang und repräsentativem Flur (Deckenhöhe 2,50m), geräumige Landhausküche mit Terrassentür und Blick in den Garten , Bad/Toilette/Wanne, Gästetoilette, 3 Zimmer, 1 Ess-Zimmer (Deckenhöhe 3m), repräsentatives Wohnzimmer (mit Stuckarbeiten - Deckenhöhe 3m), Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen verbunden, Eicheparkett in allen Räumen außer Sanitär- und Küchenbereich, Holztreppenaufgang ins OG. Große Terrasse mit Überdachung und Blick in die Gartenanlage mit Teich zur persönlichen Nutzung. (Hundehaltung auf Anfrage.) Garage im Wohnhaus.

OG Etage (120m²): Bürobereich
1 Gäste-Toilette, 3 Zimmer dv 1 Zimmer mit Einbau-Dusche, helles modernes Atelier-Zimmer (zur vielseitigen Nutzung als Geschäftsräume) 3 Archivräume.
2. Garage neben Wohnhausaufgang kann angemietet werden bei Bedarf.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln : 5 Min.

Discount-Markt in 100m Reichweite, Volksschule, Kindergarten, Gesamtschule zu Fuß 15-120 Minuten. Ruhiger Gewerbepark mit wenig logistischer Bewegungen.

Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich - da Teil des Gewerbeparks.

vorzugsweise Samstags.

Arbeiten in der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. In landschaftlich reizvoller Region mit guter Anbindung an den Rhein-Main-Wirtschaftsraum, Drehscheibe von Tourismus und Industrie weit über die Region hinaus, in einer investitionsgeförderten Region von Rheinland-Pfalz.

Mietobjekt/Standort
Wohnhaus in gepflegtem Gewerbepark mit Parkplatzmöglichkeiten für Kundenbesuche vor dem Wohnhaus.
Gewerbepark ist Kameraüberwacht.

Anbieter dieser Immobilie

Frau E. Hilden-Kuntz Dagmar

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