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Wohnung zum Kauf
228000 €3.800 €/m²
Finanzierung ab 911 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Modern und gemütlich – das passt! Dachgeschoss-Wohnung mit Fernblick in Oestrich-Winkel

Objektbeschreibung Die 60 m² große 2 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Oestrich-Winkel Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in den Flur, in dem auf der linken Seite eine Nische Platz für Ihre Garderobe bietet. Ebenso befindet sich das gemütliche Schlafzimmer auf der linken Seite. Danach folgt das Tageslicht-Wannenbad, das mit geschmackvollen weißen Fliesen versehen ist. Der Flur ist zum Wohnzimmer hin offen und Sie betreten das gutgeschnittene Wohnzimmer, das sich sehr gut in gemütlichen Wohn- und Essbereich unterteilen lässt. Einige leichte Dachschrägen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Küchenzeile befindet sich auf der linken Seite und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine doppelseitige Türe gelangen Sie dann auf den Südwest-Balkon, hier können Sie die Rheingauer Sommertage und Abende super genießen. Ein Ausblick bis auf die andere Rheinseite rundet das Ganze ab. Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Schlafzimmer hat einen schönen Teppichboden. Ein Keller gehört ebenso zur Wohnung, ein Waschmaschinenraum ist dort auch vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
228000 €
3.800 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl.MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
266 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.747 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma Curavision GmbH weitergegeben werden (wie z.B.Himmelsrichtung,Lage Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder einem Dritten). Die Firma Curavision GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Energieausweis Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor. Er ist beantragt und wird in Kürze nachgeliefert. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

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Anbieter der Immobilie

Curavision GmbH Unternehmens- und FinanzberatungGewerblicher Anbieter
Fritz-Erler-Str 8, 65399 Kiedrich
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Peter Dieckhöner
Peter DieckhönerDein Kontakt
Online-ID: 2hce85z
Referenznummer: ÖW-1187
Curavision GmbH Unternehmens- und Finanzberatung
Peter Dieckhöner
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen