Nordseeblick pur!!! Penthouse Dwarslöper im Nordsee Ferienpark Schillig- 48.6.N PROVISIONSFREI
Herzlich Willkommen im Nordsee Ferienpark Schillig!
Lassen Sie sich von der Nordseeküste in ihren Bann ziehen und genießen Sie umwerfende Sonnenuntergänge und eine angenehm, frische Nordseebrise. Inmitten dieses schönen Landstrichs ist u.a. dieses mehrgeschossige Gebäude Anfang 2019 entstanden, das Ihren zukünftigen Bewohnern jede Menge Komfort in naturnaher Umgebung verspricht. Diese von uns hier angebotene, komfortabel, behaglich und familiengerecht ausgestattete Ferienwohnung bietet Platz für zwei bis sechs Personen.
Die Wohnung wird mit einer Kompletteinrichtung an Sie übergeben, die keinerlei Wünsche offen lässt! Erholen Sie sich bei langen Spaziergängen entlang der Promenade und lassen Sie die friesische Gelassenheit auf sich abfärben. Wer denkt, dass sich Erholung und Geschäft nicht miteinander vereinen lassen hat weit gefehlt - qualitativ hochwertige Werkstoffe sowie eine sorgfältige Verarbeitung bilden die Grundlage für eine langlebige Kapitalanlage. Das Konzept aus Selbstnutzung und Vermietung an Feriengäste wird Sie begeistern und verspricht Ihnen doppelten Gewinn: entspannten Urlaub ohne Hektik und eine auf lange Sicht durchdachte und renditestarke Immobilienanlage. Erwerben Sie etwas Außergewöhnliches mit unverdautem Meerblick und Sicht auf Minseroog und Wangerooge!
Neben der großzügigen Raumaufteilung bietet Ihnen dieses Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eine vollumfängliche Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Auch in der kalten Jahreszeit haben Sie hier viele Möglichkeiten zum Entspannen. Die Wellness-Dusche, die Badewanne, die gemütliche Sauna und der Kamin sorgen für entspannte Stunden. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Von hieraus haben Sie den Zugang zu der großzügigen Terrasse mit weitem Meerblick, die das Wohlgefühl abrundet. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück starten oder gemütlich den Abend bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Ferienimmobilie persönlich vorzustellen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Außen-Stellplatz
möbliert
6. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
589000 €589.000 €
5.077,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>
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5.077,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.951 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.145 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nachhaltige Renditechancen
Die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie können Sie in die Hände unseres professionellen Tourismuspartners legen.
Ihr Partner übernimmt auf Wunsch den kompletten Vermietungsservice inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, sowie die Gästebetreuung vor Ort und die ganzjährige Pflege und Objektbetreuung Ihrer Ferienimmobilie. Einnahmen aus der Vermietung eröffnen gute Renditechancen und stellen eine gute Möglichkeit der Refinanzierung dar. Die ausgewiesenen Kaufpreise beinhalten bereits eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Ihre private Sauna, eine Wellnessdusche und einen Kaminofen, sowie ein komplettes, auf die Ferienvermietung abgestimmtes, Möbel-, Einrichtungs- und Ausstattungspaket. Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Nettopreise. Da Sie gewerblich in die Vermietung einsteigen wird die MWST nicht fällig. Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich folgender Kaufnebenkosten: 5 % Grunderwerbsteuer sowie Notar-/Gerichtskosten (ca. 2 %) Eine zusätzliche Makler-Courtage fällt nicht an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
