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Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €3.564 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
346 m²Grundstück

Marta Anna Schmidt Immobilien
Marta Anna Schmidt Immobilien
Frau Marta Anna Schmidt
Marta Anna Schmidt Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumkonzept

Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen und höchsten Komfort auf eine Weise, die keine Wünsche offenlässt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Die elegante, offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ein stilvolles Gästebad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum

Das Obergeschoss begeistert mit einem Master-Bedroom, einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer. Dieses ist mit Doppelwaschbecken, einer bodentiefen Dusche sowie einer Wohlfühl-Badewanne ausgestattet - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Flexibilität - ob als privates Reich für größere Kinder oder als komfortables Gästezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein drittes Zimmer zur Verfügung, ideal für Hobbys, Home-Office oder als weiteres Kinderzimmer.

Im Außenbereich erwarten Sie eine überdachte Sonnenterrasse sowie ein pflegeleicht angelegter und nach Süden ausgerichteter Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.

Eine Roomtour finden Sie unter:
https://www.instagram.com/reel/DEzdiQ6MDna/?igsh=MWl5bXRhaXpicGkw

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus einem durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungsdetails - ein wahres Familienparadies!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hagen, Stade (21684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stade ist eine charmante Hansestadt im Norden Niedersachsens, die durch ihre historische Altstadt, malerische Fachwerkhäuser und die idyllische Lage an der Elbe besticht. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende attraktiv macht.

Die Altstadt von Stade lädt mit ihren gemütlichen Gassen, Cafés und Geschäften zum Bummeln ein und erzählt eine bewegte Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der historische Stadthafen, umgeben von liebevoll restaurierten Gebäuden, verleiht der Stadt einen besonderen maritimen Charme. Kulturell hat Stade mit seinen Museen und dem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm ebenfalls viel zu bieten.

Durch die günstige Lage ist Stade hervorragend an die Metropolregion Hamburg angebunden. Über die Autobahn A26 und den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Hansestadt in kurzer Zeit, was Stade auch für Berufspendler attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihrer ländlichen Idylle, ausgedehnten Obsthöfen und der Nähe zur Elbe zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Insgesamt ist Stade ein Ort, der modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität in historischer Kulisse vereint. Die perfekte Lage zwischen Natur und Stadtleben macht sie zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu einer Großstadt schätzen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hagen, der durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt besticht. Der Stadtteil bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.564,29 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir gem. § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marta Anna Schmidt Immobilien
Marta Anna Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theodor-Haubach-Weg 2, 21684 Stade
Frau Marta Anna Schmidt
Frau Marta Anna SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2hb245j
Referenznummer: 01-70-25
Marta Anna Schmidt Immobilien
Marta Anna Schmidt Immobilien
Frau Marta Anna Schmidt
Marta Anna Schmidt Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen