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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
129000 €827 €/m²
Finanzierung ab 497 €/Monat
8Zimmer
156 m²Wohnfläche
167,5 m²Grundstück

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Privat von Carolin Scheibe
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Eigennutzung oder Ferienvermietung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und umfasst 8 Schlaf- und Wohnzimmer auf 2 Stockwerken. Die Zimmer sind hell und geräumig und, bis auf eins, alle von dem großen Flur (mit schöner Holztreppe) aus erreichbar. In jedem Stockwerk befindet sich eine Toilette und im Erdgeschoss die große Wohnküche sowie das geräumige Tageslichtbad mit 2 Duschen.
Der Keller des Hauses reicht bis unter die Garage und verfügt dort über eine Bodenluke, so dass man von dort aus bequem Reparaturen an Fahrzeugen vornehmen kann.
Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet die Möglichkeit für bis zu weiteren 2 Zimmern oder einem großzügigen Hobbyraum.
Im Haus wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Neben neuen Decken, Wänden und Fußböden wurde die gesamte Elektrik, wie auch die Wasser-/ und Heizungsleitungen erneuert. Fenster und Türen wurden ebenso in 2023 erneuert und eine moderne Wärmepumpe (2024) verbaut. Der derzeitige Energieausweis ist auf dem Stand VOR den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen. Ein Neuer ist derzeit in der Erstellung.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zu Vermietungs- und/oder Gewerbezwecke. Die Region um den Wurmberg ist, ungebrochen, beliebt bei Winter- und Wandertouristen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
129000 €
826,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
356 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.778 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 225,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hbk45k
Referenznummer: 327888
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