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Wohnung zur Miete
910 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.10.2025Verfügbarkeit

2-Zimmer Neubauwohnung im Seniorenwohnen - ab September 2025!

Im Abensberger Ortsteil Gaden entstehen drei Gebäude mit seniorengerechten
Wohnungen. Die 64 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen
mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 94 m² werden stilvoll,
modern und ökologisch im "KfW-40-Effizienzhaus-Standard
Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude mit Qualitätssiegel
Nachhaltiges Gebäude (QNG)" gebaut - eine nachhaltige und
besonders energiesparende Bauweise.
Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre.
Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien
Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen.
Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im
Bad. In den Wohnungen ist jeweils eine 24-Stunden-Notrufanlage
vorgerüstet. Elektrische Rollos an den Fenstern und eine Fußbodenheizung
in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität
noch weiter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.10.2025
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1230 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
910 €
14,32 €/m²
Nebenkosten
260 €
Kaution
2.730,00

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen besuchen Sie uns unter www.erl.de oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter: 0991/37060 8882 oder vermietung@erl.de Stichworte Nutzfläche: 63,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 64, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERL Immobilien AG
ERL Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2hmag55
Referenznummer: 2270_045
ERL Immobilien AG
Gewerblicher Anbieter
ERL Immobilien AG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen