Maisonette zum Kauf 1.090.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Maxvorstadt München 80799

Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

AIGNER - Maisonettewohnung mit 5 Zimmern und großem Potenzial in der begehrten Maxvorstadt

Charmante Maisonettewohnung mit großem Potenzial in der begehrten Maxvorstadt:

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das bereits beeindruckende Wohnambiente in einer der besten Lagen der Maxvorstadt lädt dazu ein, weiterentwickelt zu werden.
Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt, der Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch die lebendige Atmosphäre des urbanen Lebens bietet. Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf ca.132,95 Quadratmetern und in fünf Zimmern viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.04.2025
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1090000 €

8.198,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

446 €

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8.198,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

8.511 €/m²

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13.746 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 144,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1950

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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-41057/"]Mehr Bilder und Infos hier[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 7 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 0.00 Jahre

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ruffinistraße 26, 80637 München

Frau Anna MaielliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyb355

Referenznummer: 41057

Frau Anna Maielli

Aigner Immobilien GmbH

Maisonette zum Kauf1090000 €1.090.000 €8.199 €/m²Finanzierung ab 4262 €/Monat5Zimmer133 m²Wohnfläche01.04.2025VerfügbarkeitMaxvorstadt, München (80799)