Büro-/Praxisfläche zum Kauf 600.000 € 7 Zimmer 188 m²<br/>Bürofläche Zellerau Würzburg 97082

Büro-/Praxisfläche zum Kauf
600000 €
7Zimmer
188 m²Bürofläche

gvi-immomakler

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Arztpraxis als Kapitalanlage zu verkaufen

Diese Allgemein- Arztpraxis in Würzburg mit zwei Stellplätzen bietet
Anlegern eine gute Rendite.

Ursprünglich waren es zwei getrennte Wohnungen, die später
als Praxis zusammengelegt wurden.
Die Praxis wurde in 2021 renoviert. Böden,Fenster, usw.
Der Mietvertrag läuft noch 5 Jahre und ist indexiert.

Die aktuelle monatliche Kaltmiete inkl. den beiden Stellplätzen betägt 2.200,- EUR
Es wurde noch keine Mieterhöhung vorgenommen, wäre allerdings möglich um 8,5 %

Merkmale und Ausstattung

Vermieetet
2 Stellplätze
50. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

600000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

749 €

Investor Insights

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