Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential in Oberplanitz
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die auf Ihre individuellen Modernisierungswünsche wartet. Die Immobilie bietet viel Potenzial und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Doppelhaushälfte hat eine sehr gute Grundsubstanz. Der Keller ist baujahrbedingt trocken und das Haus wurde bis zuletzt liebevoll gepflegt und Instand gehalten. Die Gasheizung von Vaillant ist funktionstüchtig und stammt aus dem Jahr 1998. Derzeit gibt es im Haus kein vollwertiges Badezimmer. Die im Grundriss vorgeschlagene Variante wäre eine Idee für Interessenten, die keinen Anbau in Betracht ziehen würden. Im Dachgeschoss könnte ein wunderschönes Kinderzimmer entstehen, was durch den Vorraum beispielsweise in Spiel- und Schlafbereich unterteilt werden kann. Das Grundstück umfasst großzügige 1020 m² und besticht durch seine Lage am Feldrand und die West-Ausrichtung. Der Garten bietet noch viele Möglichkeiten zur Gestaltung, sei es für Gartenliebhaber oder für Familien mit Kind, die hier ausreichend Platz zum Gärtnern, Verweilen und Spielen finden. Der aktuelle Eigentümer hat im vergangenen Jahr viel Arbeit in das Grundstückes gesteckt, da es mit vielen Nadelbäumen bewachsen war. Nun haben die neuen Eigentümer eine "lehre Leinwand" auf der die eigenen Vorstellungen vom perfekten Garten entstehen können. Er hat sogar daran gedacht den übrigen Mutterboden sicherzustellen.
Für Rückfragen, eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern jederzeit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale und Ausstattung
sofort
Fernblick
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.307,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19%
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.307,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
631 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.155 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
GEWÄHRLEISTUNG
Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Provision von 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % vom vereinbarten Gesamtkaufpreis ist mit Unterzeichnung des rechtswirksamen Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die vermittelnde Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB.
Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
