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5 Zimmer  •  175 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
329000 €1.880 €/m²
Finanzierung ab 1323 €/Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche

Zwei Wohnungen im Paket mit Stellplatz in DO-Wellinghofen

Angeboten wird Teileigentum im kompletten 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zu einmal 58 m² mit zwei Zimmern und einmal 117 m² mit drei Zimmern. Die kleine Einheit ist vermietet, die große Einheit wird zum 01.04.2025 frei. Nach Eintritt geht man in der kleineren Wohnung zunächst durch den Flur mit Garderobenbereich und betritt dann links ums Eck das Bad mit Duschwanne. Daran schließt sich die Küche an, darauf folgen das Schlaf- oder Arbeitszimmer und daneben das Wohnzimmer. Die größere Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher sich an das geräumige Wohnzimmer anschließt. Links daneben befinden sich die Küche, ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Schlafzimmer und am Ende des Flures das Bad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
1.880 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Laufende Kosten
Hausgeld
375 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.880 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.116 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.578 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Hinweise Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Rumphorst Immobilien
Rumphorst ImmobilienGewerblicher Anbieter
Taubenstr. 6, 48145 Münster
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Partnerschaft
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Online-ID: 2gsc45v
Rumphorst Immobilien
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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