Mehrfamilienhaus zum Kauf

2750000 €2.750.000 €4.601 €/m²

Finanzierung ab 11482 €/Monat

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17Zimmer

597,8 m²Wohnfläche

852 m²Grundstück

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Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)

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Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte 5-Familienhaus - in ruhiger Wohnlage am Berger Hang - besticht durch seine Qualität und die herrliche Lage.

Die Immobilie ist komplett vermietet - 98.000 Euro p.a.
Die 6 Zimmer Maisonette wird vom Eigentümer genutzt und bei Verkauf frei. Raumaufteilung Ein Mehrfamilienhaus der Premiumklasse:

ERDGESCHOSS

3 ZIMMER WOHNUNG I - 124,11 m²
- Wohnbereich
- Offener Kamin
- Terrasse
- Dielenbereich
- Separater Küchenbereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC & Fußbodenheizung elektrisch
- Schlafbereich mit Einbauschränken
- Schlafbereich
- Duschbad mit WC & Fußbodenheizung elektrisch
- Gäste WC mit Fußbodenheizung elektrisch
- Bodenbelag Parkett & Fliesen

3 ZIMMER WOHNUNG II - 94,4 m²
- Wohnbereich mit Erker
- Offener Kamin
- 2 Terrassen
- Dielenbereich mit Einbauschränken
- Separate Einbauküche
- Schlafbereich I mit Einbauschränken
- Schlafbereich II
- Tageslicht Wannen- und Duschbad mit WC & Fußbodenheizung elektrisch
- Duschbad mit WC & Fußbodenheizung elektrisch
- Bodenbelag Parkett & Fliesen


OBERGESCHOSS

2 ZIMMER WOHNUNG IV - 52 m²:
- Wohnbereich
- Balkon
- Dielenbereich mit Einbauschränken, Garderobe & Schuhschrank
- Separate Einbauküche
- Schlafbereich mit Einbauschränken
- Tageslicht Wannenbad mit WC & Fußbodenheizung elektrisch
- Bodenbelag Parkett & Fliesen

3 ZIMMER WOHNUNG V - 94,4 m²
- Wohnbereich mit Erker
- Offener Kamin
- 2 Terrassenbalkons
- Dielenbereich mit Einbauschränken
- Separate Einbauküche
- Schlafbereich I mit Einbauschränken
- Schlafbereich II
- Tageslicht Wannen- und Duschbad mit WC & Fußbodenheizung elektrisch
- Duschbad mit WC & Fußbodenheizung elektrisch
- Bodenbelag Parkett & Fliesen


OBER-/DACHGESCHOSS MAISONETTE

6 ZIMMER WOHNUNG 233,74 m²
EBENE I

- Dielenbereich
- Treppenaufgang
- 2 Schlafräume
- Arbeitszimmer
- Duschbad mit elektrischer Fußbodenheizung
- Gäste WC mit elektrischer Fußbodenheizung

EBENE II
- Wohnbereich auf 2 Ebenen mit hochwertigen Holzeinbauten
- Großzügiger Terrassenbereich
- Wintergarten mit Essbereich
- Separate Einbauküche
- Wohnbereich
- Kaminraum
- Offener Marmorkamin
- Terrassenbalkon zum Garten
- Gäste WC mit elektrischer Fußbdenheizung
- Treppenaufgang
- Masterbedroom mit wertvollen Holzeinbauten
- Wannen- und Duschbad en suite mit Whirlpool, WC & Fußbodenheizung elektrisch
- Ankleideraum en suite
- Waschraum en suite
- Bodenbelag Parkett und Marmor
- Die Maisonettwohnung verfügt über eine eigene Gasheizung mit Warmwasserversorgung


KELLERGESCHOSS
- Kellerräume der Mietwohnungen
- Fitness Raum mit Dusche, WC und Infrarot-Kabine
- Billardraum & Weinkeller
- Waschküche mit Waschmaschinenstellplätzen
- Fahrradkeller
- Hausanschlussraum
- Gärtnerraum
- Tiefgarage mit 5 Stellplätzen & beheizbarer Einfahrt


AUSSENBEREICH
- Gartenanlage vor dem Gebäude
- Gartenanlage mit Pavillon auf der Rückseite
- 1 separate Garage & 1 Stellplatz davor

Besichtigungstermine Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 - 18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend