Mehrfamilienhaus zum Kauf

109000 €109.000 €514 €/m²

Finanzierung ab 426 €/Monat

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11Zimmer

212 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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Bad Berneck, Bad Berneck (95460)

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Das im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1933 um den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und hat eine lange Geschichte und Tradition in der Vermietung an Feriengäste, die über viele Jahre dort ihren Sommerurlaub verbracht haben.

Die 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie 1. Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie die Küche nebst Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde mit insgesamt 3 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer mit Zugang zum Dachbalkon, sowie einem Küchenbereich ausgestattet.

Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl an Räumen, bei denen teilweise ein Zugang zum Gartenbereich vorhanden ist.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass am Objekt umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen anstehen. Gerne stellen wir Ihnen im Rahmen unseres ausführlichen Exposé die in unseren Augen notwendigen Maßnahmen zusammen.

Fragen Sie uns gerne nach dem ausführlichen Exposé sowie den Link zu unserem digitalen 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bereits von zuhause aus einmal durch die Immobilie "bewegen".

Sonstiges Besichtigungen sind ab ab sofort nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Energieausweis:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 357,08 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 23.07.2034
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Autobahn: 6.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung