Gastronomie/Hotel zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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300 m²Gastrofläche

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Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90491)

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Diese attraktive und frisch sanierte Beherbergungsstätte bietet eine Gesamtfläche von ca. 250,00 € auf zwei Ebenen und ist ideal für das Wohnen auf Kurz- oder Langzeit oder Monteurs Unterkünfte geeignet.
Sie verfügt über 7 großzügige Zimmer mit insgesamt 16 Betten, verteilt auf:
- 1x Dreibettzimmer
- 1x Zweibettzimmer + Schlafsofa
- 1x Fünfbettzimmer
- 3x Zweibettzimmer
- 1x Vierbettzimmer
Zur gemeinsamen Nutzung stehen zwei separate Gemeinschaftsbäder für Damen und Herren sowie jeweils ein Gemeinschafts- WC zur Verfügung.

Die Pension wurde kürzlich komplett saniert und renoviert und befindet sich in einem laufenden Betrieb.

Dank der modernen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Betreiber, die eine gepflegte und sofort nutzbare Unterkunft suchen.

Die Kaltmiete beträgt 7.500,00 € und die Nebenkosten 300,00 €.
Daraus erschließt sich eine Warmmiete 7.800,00 €.

Eine Ablöse wird nach Vereinbarung ebenso erwünscht.

Objekt Beschreibung Neu saniert und hochwertig eingerichtet – Ihre Gelegenheit in Nürnberg!

Wir bieten Ihnen eine neu sanierte und hochwertig eingerichtete Pension mit 7 Zimmern an, die ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Ferienwohnungen, Pensionen oder Handwerker-Unterkünfte geeignet ist.

Die Zimmer sind komfortabel und modern eingerichtet. Es stehen getrennte Herren- und Damen-WCs sowie getrennte Herren- und Damen-Bäder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese sanitären Einrichtungen wurden ebenfalls neu renoviert und bieten ausreichend Platz und Komfort für alle Gäste.

Die gesamte Immobilie wurde umfassend renoviert und mit modernsten Materialien ausgestattet, um ein komfortables und einladendes Ambiente zu schaffen. Jedes Zimmer wurde mit hochwertigen Möbeln und neuen Bodenbelägen ausgestattet, um den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.

Dank der umfangreichen Sanierung ist die Pension bezugsfertig und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Sie können sofort mit der Vermietung beginnen.

Mit der modernen Ausstattung, den großzügigen Zimmern und der perfekten Lage sind Sie bestens gerüstet, um ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft zu starten. Nürnberg Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Mit 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland.

Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück im Ballungsraum Nürnberg. Zusammen mit den Städten Fürth, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt dieser in Franken kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar.
Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Stadt ist recht zentral verdichtet und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland, wie das Fränkische Seenland, die Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal.

Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73) Besichtigungstermine Ausschließlich mit Firma Bavaria Immobilien 24 GmbH

Bavaria Immobilien 24 GmbH
Spittlertorgraben 3
90429 Nürnberg

Mobil: 0178 / 6542653
Hinweise/Vorbehalte: Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.bavariaimmobilien24.de
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Verpflichtete gem.§ 2Abs. Für einen Besichtigungstermin sind Immobilienmakler Verpflichtete gem. § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG und müssen spezielle Pflichten erfüllen.
Es besteht eine Identifizierungs und Überprüfungspflicht für Kunden.
Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.
Bringen Sie Ihren Ausweis zur Überprüfung zum Besichtigungstermin mit.
Falls möglich, senden Sie uns vorab eine Kopie per Mail, oder Post zu. Sonstiges & Widerrufsbelehrung Sonstiges & AGBs

Widerrufsbelehrung für Kunden

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Firma
Bavaria Immobilien 24 GmbH
Spittlertorgrsben 45
90429 Nürnberg
Tel.: 0911 / 2532 4000
Fax.: 0911 / 2532 2715
Mail: info@bavariaimmobilien24.de
www.bavariaimmobilien24.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder
E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag nach §§ 312 b ff. BGB widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges: frei werdend