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Landleben pur /Kottenflair in schöner Lage von Vreden-Gaxel

48691 Vreden 48691 Vreden Zur Karte
Zentralheizung, Neubau
298.500 € 
Kaufpreis
143,98 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
298.500 € 
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5
Zimmer
770 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
298.500 €

Online-ID: 2K5HZ4N
Referenznummer: 5249

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

  • Zustand: Neubau
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 51,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.03.2013 bis 25.03.2023
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Bis auf Malerarbeiten, wird die Immobilie schlüsselfertig erstellt.
- die Außenpflasterung ist im Kaufpreis enthalten
- eine Remise siehe Planung
- sämtliche Bodenbeläge, sind im Kaufpreis enthalten
- Dreifachverglasung mit Sprossenfenstern, siehe Darstellung
weitere Informationen teilen wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch mit.

Sie haben schon immer davon geträumt, individuell in schöner Außenlage mit Kottenflair zu wohnen?
Was spricht für dieses Angebot:
- Neubauobjekt, Ihre individuellen Wünsche können noch berücksichtigt werden
- Kottenflair mit neuestem Stand der Technik / Fußbodenheizung, Solar , Dreifachverglasung etc.
- bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht. Die monatliche Erbpacht für das 770 m² große Grundstück beträgt 250,-€. Das Grundstück können Sie, wenn Sie mögen, nach zehn Jahren zum garantierten Festpreis nachkaufen, ohne Erwerbszwang. D.h. Sie können auch weiterhin pachten, sofern Sie an einem Erwerb nicht interessiert sind.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, Laufzeit Erbpacht: 99.0 Jahre

Das Neubauvorhaben wird auf einer Baulücke in einer Streusiedlung
in Vreden-Gaxel errichtet.
Nur selten erhalten Sie die Baugenehmigung, für eine Bebauung im Außenbereich als Baulücke. Hier ist es gelungen.
Attraktiv ist auch der alte Baumbestand.
Sie leben auf dem Lande und dennoch verfügen Sie über eine intakte Infrastruktur, bedingt durch die räumliche Nähe zur Stadt Vreden.

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