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Großzügiges Anwesen in ländlicher, traumhaft idyllischer Lage!

88436 Eberhardzell 88436 Eberhardzell Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
569.000 € 
Kaufpreis
325 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
2.648 m²
Grundstücksfl. (ca.)
569.000 € 
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325 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
2.648 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
569.000 €

5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2P2FP4N
Referenznummer: HK09755

Einfamilienhaus
Baujahr: 2006

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • offene Küche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Scheitholz
Endenergieverbrauch 126,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger: Solar
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Dieses großzügige und modern ausgestattete Anwesen, welches mal ein Bauernhof war, bietet Ihnen folgende Highlights:

* einen sehr guten und modernen Zustand
* Neubau Haupthaus im Jahr 2006
* sehr helle, freundliche und Licht durchflutete Räume
* viel Platz für die ganze und große Familie
* 11 ansprechende Zimmer insgesamt
* weitere Ausbaureserve für eine Wohnung im Dachgeschoß
* 6 Bäder
* großes Nebengebäude (Scheune)
* herrliches, großzügiges Grundstück
* traumhafte und idyllische Lage
* Photovoltaikanlage und Solaranlage
* Garage im Haus

Bisher wurde die Immobilie wie folgt genutzt:
Eine abgetrennte Hauptwohnung auf zwei Etagen, sowie einzelne Zimmer mit Küchenzeile und Dusche, welche vermietet wurden.
Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein großer Gemeinschaftsraum mit WC-Anlage und Sitzmöglichkeiten (z.B. für ein Frühstücksangebot).

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich, von diesen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens!

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 126,1 kWh(m²*a), Stückholz, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse D

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf!

2006

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,2%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 5,00%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 100.000 Euro jedoch mindestens 5.000 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.


569.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in ruhiger, sonnenverwöhnter und idyllischer Lage, in einem kleineren Teilort von Eberhardzell. Zahlreiche Wander- und Radwegebefinden sich in unmittelbarer Nähe und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergänge oder zum Sport ein. Aufgrund der interessanten Lage, ist die B30, mit Fahrtrichtung Biberach/ Ulm und Ravensburg zeitnah erreichbar.

Eberhardzell
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