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Stadtvilla mitten im Zentrum von Altötting

84503 Altötting 84503 Altötting Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
375.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
601 m²
Grundstücksfl. (ca.)
375.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
601 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €

Online-ID: 2P7474S
Referenznummer: 2019/4

Stadthaus
2 Geschosse
Baujahr: 1935

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Balkon
  • frei werdend
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 622,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 21.11.2018
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Holz
  • Ofenheizung
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Zum Verkauf steht dieses Haus mit Scharm in zentralster Innenstadtlage in Altötting, zu Fuss 3 Minuten (400m) zum Kapellplatz, zum Bahnhof ca. 800m.
Zum Kongresszentrum bzw.Kulturhaus und zum Dultplatz 260m.
Als Ein - Zwei - oder Dreifamilienhaus nutzbar.
2 Vollgeschosse a.ca.75 qm, EG und OG gleiche Raumaufteiling, zzgl.ausbaubares Dachgeschoss.
Das Walmdach wurde vor ca 18 Jahren erneuert. Im Dachgeschoss könnte eine weitere kleine Wohneinheit entstehen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Da es nicht dem Denkmalschutz unterliegt, können Sie in kürze loslegen.
Die Mieter ziehen zum 30.6.2019 aus.
Fernwärme oder Gas liegen an der Strasse.



Die Kreisstadt Altötting wird auch wegen der schönen, zentralen Lage im reizvollen Alpenvorland das Herz Bayerns genannt. München und Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die attraktiven Seen und die Bayerischen Berge. Als Wallfahrtsort mit dem zentralen Kapellplatz und den schönen Kirchen ist Altötting weltbekannt.
Sie finden in Altötting ein großes Angebot an Supermärkten und Fachgeschäften, eine moderne Klinik, viele Fach- uDas Haus ist zu Fussnd Hausärzte, Schulen, Fach- und Oberschulen, Kindergärten und Kitas, ein Freibad und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten sind genügend vorhanden.
Die Busverbindungen sowie die Verkehrsanbindung an die A94 (München-Passau) sind gut ausgebaut. Die A94 soll bis 2019 fertig gestellt werden.
Arbeitsplätze bietet das heimische Chemiedreieck mit den wichtigsten Industriestandorten wie z. B. Burghausen, Burgkirchen Trostberg und Waldkraiburg.

Altötting
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