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Individuelles Wohn- und Geschäftshaus

84503 Altötting 84503 Altötting Zur Karte
699.000 € 
Kaufpreis
984 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
699.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €

3,57 % Provision sind bei Abschluß des Notarvertrag vom Käufer zu begleichen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2PQHZ4D

2 Geschosse
Baujahr: 1980

frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 21,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 05.03.2019
Stromverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in einer bevorzugten zentralen Lage von Altötting. Das Objekt kann individuell genutzt werden.
Der Keller verfügt über viele Räumlichkeiten, die sehr gut einzeln verschlossen werden können. Weiterhin ist im Keller die Heizungsanlage und auch der Maschinenraum für den Aufzug angeordnet.
In einem Teilbereich vom Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich derzeit ein Ladengeschäft. Dieses ist vermietet. Die jeweils hinteren Räumlichkeiten der beiden Stockwerke stehen derzeit leer, bzw. ein kleiner Teil im 1. Obergeschoss wird derzeit als Büro vom Eigentümer noch genutzt.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Penthousewohnung mit Saunabereich, einer großen Dachterrasse, Kachelofen im Eßzimmer und Küche mit Küchenblock. Die Wohnung steht leer, d.h. diese ist nicht vermietet. Weiterhin ist im 2. Obergeschoss ein großer Lagerraum, der als 1 Zimmerwohnung geplant wurde. Sämtliche Versorgungsleitungen sind dorthin verlegt. Ein praktischer Aufzug reicht vom Keller bis in das 2. Obergeschoss. Ein Wertgutachten zu diesem Objekt liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.

Kellergeschoss
Flur, WC, Maschinenraum, Heizung, Putzraum 9 einzelne Keller
Erdgeschoss
Laden, Flur 2 WC, 2 Räume
1. Obergeschoss
Laden, Flur, 2 WC, 3 Räume
2. Obergeschoss
Lagerraum - mögliche 1 Zimmerwohnung (49 m²)
Wohnung mit WC, Bad, Küche incl. Küchenblock, 3 Zimmer, Kachelofen, Saunabereich, Dachterrasse

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Auskunft über das Objekt erteilen und auch Exposes versenden, wenn Sie uns ihre gesamten Kontaktdaten incl. Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Wir verweisen hier auch auf unsere Geschäftsbedingungen, Haftungsausschluss und auch auf die Widerspruchsbelehrung hin. Diese kann auf unserer Homepage eingesehen werden bzw. liegt in jedem Expose bei.
Zu weiteren Informationen stehen wir unter der Mobilnummer 01713582597 gerne zur Verfügung.
Leider sind die abgebildeten Pläne sehr schlecht. Die Original können bei einem persönlichen Termin eingesehen werden. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Das Anwesen liegt in einer bevorzugten Geschäftslage von Altötting.

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