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Kapitalanlage: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Nähe zu Oldenburg.

26160 Bad Zwischenahn 26160 Bad Zwischenahn Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
240.000 € 
Kaufpreis
68,76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Kontaktieren Sie diesen Anbieter für mehr Informationen.
240.000 € 
Kaufpreis
68,76 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
160 €

Nach Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Somit beträgt die Käuferprovision insgesamt 7.140,00 Euro.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2xjz34w

Etagenwohnung
Dachgeschoss
vermietet

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2018

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 56,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer (Kind, Gast oder Büroraum).
Das Badezimmer (mit Fenster) ist zentral in der Wohnung gelegen und ist von allen Räumen auf kurzem Wege zu erreichen.
Zur Wohnung gehört weiter ein Flur/Dielenbereich und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.


In der im Jahr 2018 erstellten Doppelhaushälfte befinden sich zwei lichtdurchflutete Wohnungen mit separaten Eingängen.

Diese Wohneinheit ist eine von insgesamt 12 Wohneinheiten.
Der Miteigentumsanteil liegt für die Dachgeschosswohnung bei 60,17/1000.

Die Dachgeschosswohnung ist seit Baufertigstellung an die jetzigen Mieter vermietet, welche auch gerne weiterhin dort wohnen bleiben würden.
Eine Mietzinsaufstellung und weitere Daten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

- Einbauküche
- Balkon
- elektrisch steuerbare Außenjalousien
- Fußbodenheizung

Im Außenbereich rundet ein Fahrradschuppen dieses Angebot ab.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns das Recht auf Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, TREND Immobilien GmbH, Hermann-Neemann-Str. 3, 26725 Emden, Tel.: 04921-9997320 , E-Mail: trend-immobilien@mail.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
TREND Immobilien GmbH
Hermann-Neemann-Str. 3
26725 Emden
trend-immobilien@mail.de
0 49 21 - 999 73 20

Hiermit widerrufe(n) Ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung

Erhalten am:

Name:

Anschrift des Verbrauchers :

Datum

Unterschrift des/der Verbraucher(s)

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Oldenburg, im schönen Bad Zwischenahn - Stadtteil Petersfehn I.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden erreichen Sie mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten, ebenso die ca 2 Kilometer entfernte Stadt Oldenburg.

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