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Repräsentatives Anwesen in bester Lage von Felsberg zu verkaufen

66802 Überherrn 66802 Überherrn Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
849.000 € 
Kaufpreis
430 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
4.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
849.000 € 
Kaufpreis
430 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
4.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
849.000 €

Online-ID: 2LVC54G
Referenznummer: 18020

Villa
2 Geschosse
Baujahr: 2001

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Galerie, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • Wellness: Sauna, Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2001
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das Anwesen befindet sich selbstverständlich in einem tadellosen Zustand.
Es wurde 2001 gebaut. Die Austattung lässt keine Wünsche offen.
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Durch das Panorama Fenster hat man eine wunderschöne Aussicht über das Saartal, die Küche hat ebenfalls einen seperaten Ausgang, mit dem man über einen liebevoll angelegten Weg auf eine Empore in den Garten gelangt. Das traumhafte Badezimmer mit Whirlpool- Wanne liegt "en Suit" zum Elternschlafzimmer, ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide.
Über die Treppe gelangt man auf die Galerie, die zur Zeit als Wohnzimmer und Büro genutzt wird.
Im Untergeschoss befindet sich neben einer Einliegerwohnung, ausserdem noch ein Wellnesbereich sowie ein großer Raum der sich als Büro oder z.B. als Billardraum/Partyraum u.s.w. eignet. Der Außenbereich mit Pool und Gartenhaus lädt zum entspannen ein.
Über die Doppel-Garage gelangt man selbstverständlich in den Innenbereich des Hauses.

-2 Einbauküchen
-Wellnessbereich
-Kachelofen
-Pool
-Klimaanlage (Schlafzimmer/Küche)
-Haus-Automatisierung
-Alarmanlage
-Solartechnik

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Felsberg liegt am Aufstieg von Saarlouis. Es zeichnet sich durch seine landschaftlich wie topografisch eindrucksvolle Lage aus. Während Unterfelsberg die Weite des Saartales charakterisiert, gehört der obere Teil (Oberfelsberg) zu den Ausläufern des Lothringer Hügellandes.
Saarlouis ist 5,4 KM entfernt, Saarbrücken ist 28,8 KM, Luxemburg ist nach rund 45 KM erreicht.

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