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Wannemacher Immobilien **** Schönes Wohn-Geschäftshaus vielseitig nutzbar im Top Zustand! ****

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Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
370.000 € 
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
370.000 € 
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
900 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
370.000 €

Nach Kontaktaufnahme können weiter Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt.als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 28SRX4S
Referenznummer: 24.10.2016-11

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1983

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • vermietet

Bezug: nach Absprache

  • 12 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Böden: Marmorboden
  • Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: analoger Telefonanschluss
  • Weitere Räume: Hobbyraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 108,90 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal zum Arbeiten und Wohnen untereinem Dach. Das Haus hat 3 Etagen mit jeweils ca. 150qm Wohnfläche. Das Dachgeschoß mit ca. 120qm Wohnfläche kann zusätzlich ausgebaut werden. Mit dem Ausbau wurde schon begonnen. Im Untergeschoß befinden sich momentan Konferenzräume, eine Kellerbar mit gekühltem Weinkeller, Küche, Gäste WC, Heizungsraum und ein Abstellraum. In der 1. Etage sind derzeit 6 Büroräume und 2 Toiletten für Herren und Damen.Die Büroräume lassen sich beliebig in der Größeverändern. Im Obergeschoß befindet sich eine schöne Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC und einem Balkon mit zusätzlicher Terrasse.Das Objekt eignet sich wunderbar für eineArztpraxis, ein Rechtsanwaltsbüro, ein Dentallabor oder ein Versicherungsbüro.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Wannemacher Immobilien

An diesem Objekt wurden nur hochwertige Baumaterialien verwendet, Marmorböden, Alufenster, teilweise mit Bleiverglasung und im ganzen Haus liegt Fußbodenheizung. Die neuwertige Heizungsanlage ist von 2011. Das Dach und die Fassade sind natürlich gedämmt. Die Nutzfläche: 540,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1,
3 Etagen Ist-Mieteinnahmen pro Monat: EUR 1300.00 Euro

* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Impressum

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

Das Haus liegt in einer zentralen Lage von Qierschied. Eine gute Autobahnanbindung ist gegeben...Saarbrücken ist in ca.10 Autominuten zu erreichen. Bushaltestelle und die Dinge des täglichen Bedarfs sind abgedeckt.

Quierschied
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