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Ubben Immobilien
4 Zimmer  •  180 m²  •  4.262 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €4.161 €/m²
Finanzierung ab 2977 €/Monat
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
4.262 m²Grundstück

Ubben Immobilien
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Reetdachanwesen auf Parkähnlichem Grundstück!

Willkommen in diesem exklusiven Reetdachanwesen, das sich auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 4.262 m² befindet. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das den exklusiven Charakter dieses Anwesens unterstreicht. Ursprünglich im Jahr 1989 erbaut, wurde die Immobilie 2022 durch den jetzigen Eigentümer aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und erstklassigen Zustand.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnqualität mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss erwartet Sie das elegante Hauptschlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken und einem exklusiven Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit angrenzendem Vollbad, ergänzt diese Ebene und bietet höchsten Wohnkomfort.
Zusätzlichen Raum bietet der ca. 100 m² große Vollkeller, der aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Dank seiner großzügigen Deckenhöhe eröffnet er jedoch vielseitige Möglichkeiten, beispielsweise für die Einrichtung eines Wellnessbereichs oder großzügiger Hobbyräume.
Für weitere Abstellmöglichkeiten steht die stilvolle, mit Reet gedeckte Doppelgarage zur Verfügung, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens einfügt.
Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit einem klassischen Haus Stil und bietet Ihnen ein erstklassiges Zuhause in einer idyllischen Umgebung.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
749000 €
4.161,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.161,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
851 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.831 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Carsten JanssenDein Kontakt
Online-ID: 2j26257
Referenznummer: 25-497-02
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