Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

798500 €798.500 €2.129 €/m²

ab 2570 € mtl. finanzieren

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375 m²Wohnfläche

778 m²Grundstück

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Mellendorf, Wedemark (30900)

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Das Mehrfamilienhaus ist in Wohnungs- und Teileigentum gemäß WEG aufgeteilt und steht im Alleineigentum des Verkäufers.
Bei Erwerb bietet sich die Möglichkeit eines Einzelverkaufs ohne Zustimmungspflicht der Mieter.
Mehrfamilienhaus – massiv, einseitig angebaut
Ganz unterkellert, 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss/Trockenboden (Ausbaureserve für eine weitere Wohnung)
Fundamente in Beton. Umfassungs- und Trennwände in Mauerwerk
Ansichtsflächen in Vormauerziegeln. Hölzerne Dachkonstruktion mit Pfanneneindeckung.
Über den Geschossen Massivdecken.
Hauseingangstür in Alu (Weiss) mit Glaselementen (2000 Neu).
Geschosstreppen in Stahlbetonkonstruktion mit Kunststeinauflage
Fahrradkeller mit seitlichem Kellereingang (Tür neu 2002)
Dachrinnen und Fallrohre in 2002 kompl. Erneuert
Gepflegtes Treppenhaus
Beschreibung der Wohnungen
Decken und Wandflächen geputzt, teils gestrichen, teils tapeziert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1992 Neu)
Türen in Holzkonstruktion mit Futter und Bekleidung, tlw. Glasausschnitte, Zargen in Holz.
Fußboden als schwimmender Estrich, teils Teppichboden, teils PVC-Beläge und keramische Fliesen/Bodenplatten in den Nassbereichen.
Gaszentralheizung (1992 neu). In den Räumen Radiatoren oder Plattenheizkörper, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Anschluss an das TV-Kabelnetz
In der Küche Fliesenspiegel.
Bad mit Einbauwanne, WC, Waschtisch sowie Wandfliesen bis Türhöhe
Komplettsanierung 2000/2001 der Wohnungen ATP 4 und 6 (Elektrik, Sanitär-Bad, Küche) , ATP 5 in 2006
Wohnflächen:
3 Zweizimmerwohnungen mit ca. 53 qm Wohnfläche und 3 Dreizimmerwohnungen mit ca. 72 qm, jeweils mit Küche, Bad, Abstellkammer , Flur und Loggia.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung