Apartmenthaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.950.000 € 1.427 m²<br/>Fläche 2.937 m²<br/>Grundstück Handorf Münster 48157

Monat
1.427 m²Fläche
2.937 m²Grundstück

EV Münsterland GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Apartment-Hotel vor den Toren Münsters

- Objekt liegt im Münsteraner Stadtteil Handorf
- Das Hotel wurde 2023 saniert
- Es verfügt über eine ca. 1.427 m² große Gewerbefläche
- Das Objekt generiert eine Jahresnettokaltmiete von 246.921,00 €
- Vertragliche Mietsteigerung / Jahr in Höhe von 3 %
- Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren
- Asset- oder Share Deal möglich
- 21 Stellplätze sind vorhanden
- Ca. 39 Einheiten mit insgesamt ca. 70 Betten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1973

Preise

Kaufpreis

3950000 €

2.768,04 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.768,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.176 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.236 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Anbieter der Immobilie

EV Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter

Alter Fischmarkt 8, 48143 Münster

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus BaumgarteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jxe35b

Referenznummer: 84182430