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Bauernhaus zum Kauf
140000 €603 €/m²
6Zimmer
232,2 m²Wohnfläche
1.324 m²Grundstück

Herr Björn Becker
Zinsmeister Immobilien
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Bauernhaus mit Charme und viel Potenzial!

Dieses charmante Bauernhaus mit Scheune steht in zentraler Lage des Ortes Marpingen. Das ursprünglich landwirtschaftlich genutzte Objekt wurde durch die Eigentümer in den vergangenen Jahren renoviert und ist aktuell vermietet. Die großzügige Wohnfläche wird noch ergänzt durch die daneben befindliche Scheune, welche sich sowohl als Werkstatt oder auch als große Lagerfläche anbietet. Die Wohnräume selbst verteilen sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss wobei sich im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden. Weiter besteht hier Zugang zu zwei noch nicht vollständig ausgebauten Abstellräumen mit separatem Außenzugang. Hier wäre auch die Einrichtung eines zweiten Wohnbereiches denkbar.

Die Räumlichkeiten im Ober- und Dachgeschoss dienen überwiegend als Schlafräume. Hier wurden die Böden und Wände im Rahmen der letzten Renovierungsmaßnahmen erneuert.

Das großzügige Gartengrundstück bietet auch außerhalb des Hauses Möglichkeiten zum Verweilen und zur Gartengestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marpingen, Marpingen (66646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentraler Lage des Hauptortes der Gemeinde Marpingen. Von hier aus besteht fußläufig Zugang zu den wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Geschäfte, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
140000 €
602,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

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602,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
582 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.912 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zinsmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Björn BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2fva55l
Referenznummer: 2803
Herr Björn Becker
Zinsmeister Immobilien
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen