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Attraktives Wohnhaus mit Büro-Etagen und Gewerbehalle - mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten

66740 Saarlouis 66740 Saarlouis Zur Karte
Balkon, Terrasse
693.000 € 
Kaufpreis
333 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
2.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
693.000 € 
Kaufpreis
333 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
2.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2MSFP4F
Referenznummer: 18-PKI-126

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2000

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 127,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 11.09.2028
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wohnhaus mit Büro-Etage:
Massivbauweise
Moderne Architektur - großzügige Raumaufteilung - sehr gepflegt
Hochwertige repräsentative Ausstattung - nachhaltige Modernisierung
Wohnfläche ca. 333 qm aufgeteilt auf 3 Ebenen (UG - EG - OG)
Gas-Zentral-Heizung
Zugang zu den einzelnen Etagen - mittels Treppe
Weitere Nutzfläche im UG (ca. 19 qm - Heizung - Waschen - Trocknen)
Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
Attraktive Terrassen- und Balkonbereiche - mit tollem Blick in die Natur
Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung und Rolladen
Sehr schön angelegter Gartenbereich

Gewerbehalle - in unmittelbarer Nähe zum Wohn / Büro-Haus:
Größe ca. 336 qm (Abm. ca. 12 x 28m)
Mit Fundament - Stahl-Blech-Konstruktion
Mit integriertem Sanitär- , Aufenthalts- und Umkleide-Bereich
Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
Zugang / Zufahrt - Türen und E-Roll-Tore
Eigene Trafo-Station

Parkmöglichkeiten:
Hofbereich mit zahlreichen Parkplätzen

Dieses sehr attraktive und repräsentative Wohnhaus mit Büro-Etagen und der
angrenzenden Gewerbehalle bietet Ihnen sehr interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Modernes und großzügiges Wohnen und Arbeiten auf max. 3 separaten Etagen
Die Eigen-Nutzung der Gewerbe-Halle oder deren Vermietung

Optional - können hier noch Werkzeuge und Maschinen (z.B. Krananlagen) übernommen werden.

Bei Fragen zu diesem interessanten Objekt und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind wir Ihnen sehr gerne behilflich - zögern Sie nicht, fragen Sie uns einfach an.

Gesamt-Wohnfläche ca. 333 qm (10 Zimmer - 3 Küchen - 3 Bäder, etc.)
Gesamt-Gewerbehalle ca. 336 qm

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, helfen wir Ihnen gerne unverbindlich bei der Bereitstellung einer günstigen Finanzierung.

Unsere Finanzierungs-Experten sind völlig bankenneutral und bieten Ihnen die für Sie ideale Finanzierungslösung an. Schnell, unbürokratisch und unverbindlich.

Sollten Sie selbst eine Immobilie verkaufen wollen oder jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, sollten Sie uns gerne ansprechen.

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Ihre Anfrage:
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer an, damit wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt.

Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Saarlouis - in naheliegendem Gewerbegebiet - ruhige Lage mit Naturblick
Sehr gute Lage für jedes Gewerbe - inmitten der Saar-Lor-Lux Region und zentral über die B 269 und die BAB 620 zu erreichen.
Sehr gute Infrastruktur !!!

Saarlouis
(4,1)
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