Penthouse zum Kauf

696000 €696.000 €6.600 €/m²

Finanzierung ab 2688 €/Monat

---

4Zimmer

103,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Schulstraße 9, Zeckern, Hemhofen (91334)

---

Auch das mit 103,67m² etwas das etwas kleinere der beiden Penthouses des Wohnquartiers Hemhofen Zeckern kann man getrost als Gustostück bezeichnen.

Im Kontrast zu der sehr offenen, loftartigen Architektur der zweiten Einheit im Staffelgeschoss besticht diese Wohnung durch das etwas geradlinigere Layout: eine perfekt durchdachte Aufteilung in 4 Zimmer mit einem offenen, hellen und 32,70m² großen Wohnbereich als Mittelpunkt.

Auf 5,11 m² findet die Küche genug Platz. Anschließend an das mit 15,10 m² sehr großzügige Schlafzimmer gibt es einen eleganten Ankleideraum mit weiteren 7,72m², den man problemlos auch hybrid als Home-Office Büro nutzen kann. Sehr praktisch ist der 1,96m² große Arbeitsraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden.

Im 4,85 m² großen Badezimmer findet man eine bodentiefe Regendusche, dunkle Fliesen und als Kontrast weiße Armaturen.

Das Highlight ist aber dennoch unbestritten die Dachterrasse, die an 3 Seiten um das Staffelgeschoss reicht. Auf 72,46 m² Fläche kann man die Natur und die Ausblicke genießen. Ohne Probleme lassen sich hier Außencouch und Esstisch oder bequeme Liegen unterbringen.

Bis auf das Badezimmer ist die Wohnung mit beruhigendem, edlem und gleichzeitig pflegeleichtem Vinylboden in Eiche Savanne ausgestattet.

Dieses Penthouse befindet sich im 2.OG und ist natürlich per Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.

Wahlweise gibt es Tiefgaragen- oder Außenstellplätze, an denen auf Anfrage sogar Wallboxen montiert werden könnten (gerne anfragen).
Ein Tiefgaragenplatz kostet 25.000 Euro während Außenstellplätze um 12.500 Euro angeboten werden.

Penthouse mit Dachterrasse Modern, stylish und in ruhiger Lage: Neubau-Erstbezug im gefragten Städtedreieck Nürnberg-Erlangen-Fürth.

Im ruhigen Ortskern von Hemhofen-Zeckern wurden 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 wunderschönen und durchdachten Wohnungen errichtet. Vom cleveren Mikroappartment bis zur eleganten Dachterrassenwohnung ist für jeden Anspruch die passende Wohnung vorhanden. In den geräumigen Kellerabteilen lassen sich Habseligkeiten problemlos unterbringen. Kinderwagenraum, Fahrradständer und Tiefgarage bieten reichlich Platz.

Moderne Ausstattung und eine großartige Lage lassen hier keine Wünsche übrig!

Diese 4-Zimmer Wohnung gibt es pro Haus 2 mal: Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Besichtigungstermine Termine vor Ort nach Absprache gerne möglich.

Herr Richard Matzki freut sich über Ihren Anruf. Die Wohnung wird nicht provisionsfrei verkauft. Dies wäre bitte mit Herr Matzki direkt zu besprechen.

Kontaktdaten:
Richard Matzki
09195 93925 -99
0170 9517786
rm@kingline.de
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung