Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

199000 €199.000 €2.474 €/m²

Finanzierung ab 777 €/Monat

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3Zimmer

80,5 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Terheeg, Erkelenz (41812)

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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen den Wohnkomfort, den Sie sonst nur von einem Einfamilienhaus erwarten würden.

Auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen erstreckt sich ein Zuhause, das gleichermaßen charmant wie funktional ist - inklusive eines kleinen, aber feinen Gartens, der exklusiv Ihnen gehört.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zu gemütlichen Stunden einlädt.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, während ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum den Komfort perfekt abrunden.

Die obere Etage bildet Ihren privaten Rückzugsort: Zwei ansprechende Schlafzimmer schaffen Raum für ruhigen Schlaf und persönliche Entfaltung.
Das modernisierte Tageslichtbad erstrahlt in zeitgemäßem Design und bietet ein erfrischendes Ambiente, das den Start in den Tag besonders angenehm macht.

Der kleine Garten mit Terrasse und -überdachung lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen, sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem entspannten Abend im Grünen.

Hier vereint sich das Beste aus beiden Welten: die Vorzüge einer Wohnung mit dem Gefühl eines Hauses. Lassen Sie sich begeistern!

Sonstiges Infrastruktur (alle Werte geschätzt):
Autobahn A46 - 2 Fahrminuten
Bahnhof - 5 Fahrminuten
Bushaltestelle - 1 Gehminute
Gymnasium - 13 Fahrradminuten
Realschule - 13 Fahrradminuten
Grundschule - 12 Fahrradminuten
Kindergarten - 8 Fahrminuten
Einkaufszentrum - 6 Autominuten
Düsseldorf - 38 Fahrminuten
Mönchengladbach - 23 Fahrminuten
Aachen - 47 Fahrminuten

UNSERE HINWEISE:
1. Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben sind Circa-Werte, bei nicht vorliegenden Unterlagen zur Wohnfläche auch lediglich geschätzt und beinhalten möglicherweise zu Wohnzwecken genutzte, aber baurechtlich nicht genehmigte Flächen und stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Ein Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit besteht nicht. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit einem Weitwinkelobjektiv bzw. mit einem Fisheye-Objektiv aufgenommen. Dadurch können Räume größer wirken als in der Realität.
3. Reservierungen werden bei Vorlage einer entsprechenden Kaufabsichtserklärung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises vorgenommen.
4. Aufgrund der derzeit großen Anfrage nach Besichtigungstermine, bitten wir im Vorfeld um Vorlage eines Finanzierungszertifikats o.ä.

[URL="https://www.reimannwolff.de/angebot.php?objid=5786"]WEITERE WOHNUNGSINFORMATIONEN[/URL] Stichworte Grundstücksfläche: 2.419,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden