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Doppelhaushälfte zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Erlenring 37, Eckernförde (24340)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt liegt im neuen Wohngebiet Schiefkoppel II im Süden von Eckernförde, in einer ruhigen 30er Zone, welches etwa zwei Kilometer von der belebten
Innenstadt mit ihrem malerischen Hafen sowie den Stränden
entfernt ist.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter vom Grundstück entfernt auf der anderen Straßenseite der Schiefkoppel.
Der Wald und die angrenzenden Felder sind ideal für ausgiebige Hundespaziergänge geeignet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
14 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3200 €

Weitere Informationen

Erstbezug KFW-40 DHH Zur Vermietung steht eine 114 qm große Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Schiefkoppel II im Süden von Eckernförde.
Es handelt sich um ein energieeffizientes KFW-40 Haus in massiver Bauweise.
Im ganzen Haus wurde eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut.
Ab KW 6 wird ein heller Designboden verlegt und das Bad sowie Gäste-WC werden in modernen weißmatten Fliesen gehalten. Im Bad wird ein Doppelwaschtisch mit Unterschrank in Eichenfurnier eingebaut.
Beide Kinderzimmer, das Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer verfügen über eigene Datenanschlussdosen.
Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten (Siemens Backofen, Geschirrspüler, Kühl u.- Gefrierschrank, Induktionsherd und Dunstabzugshaube) ausgestattet.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und beträgt 270 qm. Mit der Herstellung der Außenanlage (Stellplatz vor dem Haus, großer Fahrradabstellraum, Terrasse) wird voraussichtlich in KW 10 begonnen. Der Garten wird mit einem Doppelstabmattenzaun und einer Rotbuchenhecke eingefriedet. Die Pflege obliegt dem Mieter.

-Erstbezug
-energieeffizientes KFW-40 Haus
-Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
-kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-heller Designbodenbelag in Bioqualität
-moderne, weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
-hochwertig ausgestattetes Bad (Regendusche, Badewanne 180x80, Doppelwaschbecken)
-Datenanschlussdosen in allen Zimmern
-Glasfaseranschluss
-HWR mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
-große Süd-Terrasse 18qm
-Garten nach hinten eingezäunt
-Stellplatz direkt vor dem Haus
-eigener überdachter Fahrradabstellplatz
-bezugsfertig ab 01.03.2025
-nur an Nichtraucher

In der Nebenkostenvorauszahlung ist die Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Abfallgebühr, Wasser und Abwasser, sowie die Heizkosten (Fernwärme Blockheizkraftwerk) enthalten. Strom wird direkt über die Stadtwerke Eckernförde verrechnet.

Kinder und Haustiere sind HERZLICH WILLKOMMEN
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ha7f5p
Privater Anbieter
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