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Schönes Wohnen in Top-Lage von Stadtlohn

48703 Stadtlohn 48703 Stadtlohn Zur Karte
Neubau
279.000 € 
Kaufpreis
125,55 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €

Online-ID: 2PH4S49
Referenznummer: 5847

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

  • Zustand: Neubau
  • offene Küche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 51,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 25.03.2013 bis 01.09.2019
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung. Nachstehend ein Auszug der Bauleistung:
- Carport
- komplett Fußbodenheizung
- sämtliche Bodenbeläge
- sämtliche Außenpflasterungen inklusive
- Stellplatz und Geräteraum im Kaufpreis enthalten
- sämtliche Versorgungsanschlüsse inklusive
- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne
- Dreifachverglasung/Solar für Warmwasseraufbereitung, Gaszentralheizung
- Tondachziegel
- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding
- Zusatzgewerke durch lokale, vernetzte Unternehmen
- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke
- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen.
Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.

Hier erhalten Sie die Chance, eine bezahlbare, bedarfsgerechte Neubaudoppelhaushälfte in Stadtlohn zu erwerben.
Wir meinen, dass die nachstehenden Gründe dafür sprechen, warum dies Immobilie auch für Sie besonders attraktiv ist:
- ansprechende Fassadengestaltung, die sich harmonisch einfügt
- optimale Raumaufteilung, sehr funktional, kein m² verschwendet
- die Alternative zur Eigentumswohnung
- direkt vom Garten erreichen Sie das Carport und den Stellplatz
- als Kapitalanlage geeignet
- als Erstimmobilie mit der Option einer späteren Vermietung
- Ihr Haus ist zu groß geworden, Sie möchten sich verkleinern?
Die Neubaudoppelhaushälfte wird auf einem neu gebildeten Erbbaurecht errichtet. Die monatliche Erbpacht beträgt 150,00€.
Gern stellen wir Ihnen dieses, wie wir meinen, attraktive Bauvorhaben persönlich vor. Die Immobilie wird errichtet durch die Baufirma Terbrack aus Oeding. Wir bauen derzeit an diversen Standorten, z.B. in Borken-Weseke. Wir bieten Ihnen gern an, eine gerade neu fertiggestellte Immobilie zu besichtigen.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Laufzeit Erbpacht: 99.0 Jahre

Was spricht für dieses Projekt:
- sehr schöne Naturlage, nahe Berkel
- gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt ca. 300 Meter
- gepflegtes Wohnumfeld

Stadtlohn
(4,5)
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