Einfamilienhaus zum Kauf

925000 €925.000 €4.534 €/m²

Finanzierung ab 3704 €/Monat

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7Zimmer

204 m²Wohnfläche

436 m²Grundstück

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Bad Soden, Bad Soden am Taunus (65812)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1975 ist wunderbar stadtnah im Bad Sodener Vogelviertel gelegen und wartet auf seinen neuen Eigentümer, der es nach seinen eigenen Vorstellungen modernisiert.

Die Innenstadt, das Schwimmbad sowie das Altenhainer Tal als Naherholungsgebiet, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ursprünglich als Einfamilienwohnhaus konzipiert, wurde das Haus zum Zweifamilienhaus umgewandelt und vormals als Wohnsitz für zwei Familien genutzt.
Ideal ist das Wohndomizil für eine Familie mit Kindern geeignet und gewährt dem neuen Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten und viel Potential die eigenen Wohnideen umzusetzen.

Das Hausinnere präsentiert sich gepflegt, muss jedoch nun dem modernen Zeitgeist angepasst werden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Hausebenen und 7 Zimmer.
Zwei Bäder und zwei Gäste-WC´s sind gefällig.
Das Highlight ist das Dachgeschoss mit einem Studiozimmer, das absolute Wohlfühlatmosphäre versprüht und an kalten Wintertagen mit einem Kamin beheizt werden kann.
Eine Dachloggia mit Südausrichtung komplettiert diese Etage.
Zwei Balkone und eine Gartenterrasse erweitern den Wohnbereich nach außen hin und geben tolle Blickachsen auf den vis a vis liegenden Dachberg frei.
Eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer für ein Au-Pair ist vorhanden.

Der Garten hat eine ansprechende Größe und ist schön eingewachsen, so dass man privat verweilen kann.

Stauraum bietet der Keller.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz davor.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Immobilien überzeugen, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen