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Einfamilienhaus zum Kauf
50000 €161 €/m²
Finanzierung ab 200 €/Monat
16Zimmer
311 m²Wohnfläche
1.413 m²Grundstück

Unsaniertes Zweifamilienhaus in Stadtlage

Das große Anwesen mit ca. 1.413 m² ist mit einem überwiegend unsanierten Zweifamilienwohnhaus bebaut, das über einen hofseitigen Garagen-/Schuppenanbau verfügt.
Mit seinen ca. 311 m² Wohnfläche besteht auch die Möglichkeit es als Mehrgenerationshaus mit drei Wohneinheiten (je Geschoss eine WE) zu nutzen.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, Gäste-WC, Bad/WC, Wohnzimmer und diverse Nebenräume vorhanden. Im Ober- und ausgebauten Dachgeschoss gibt es jeweils eine Küche und mehrere Wohn- und Abstellräume. Bäder sind dort noch nicht eingebaut.
Der angelegte und gepflegte Gartenbereich gibt Ihnen viel gestalterischen Freiraum, sodass Sie Ihr Anwesen aus mehreren Blickpunkten heraus betrachten können. Sie können es auch teilen und einen weiteren Bauplatz schaffen.
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser, Erdgas, Telekom und Abwasser.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
50000 €
160,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages bezogen auf den darin vereinbarten Kaufpreis zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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160,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
390 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.949 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in gleicher Höhe der ausgewiesenen Käuferprovision. Es gilt somit eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14% incl. gesetzl. MwSt. Sonstiges Der Energieausweis wird bei Verkauf durch den Eigentümer dem Käufer vorgelegt. Haftung/Geldwäsche/Datenschutz Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Geldwäschegesetz Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn
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Anbieter der Immobilie

Sachverständigenbüro Mario HollandGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 5 a, 04720 Döbeln
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mario HollandDein Kontakt
Online-ID: 2f63c5k
Referenznummer: 250 (1/250)
Herr Mario Holland
Sachverständigenbüro Mario Holland
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen